Welsumerlaan 243772 PL BarneveldVeller

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, luxe tuinkamer, bijkeuken én een heerlijke tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², een lichte woonkamer met erker, ruime woonkeuken met openslaande deuren, moderne badkamer en 5 slaapkamers zult u genieten van veel wooncomfort. Tevens is er flink geïnvesteerd in duurzaamheid aangezien de woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen (ter overname) en een zonneboiler. Kortom: een perfecte woning op een goede locatie! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over meerdere grote raampartijen en een fraaie erker, waardoor u een prettige lichtinval zult ervaren. Deze leefruimte is strak afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond, hoge plinten en een PVC-vloer. De ensuite deuren zijn een mooie toevoeging aan deze ruimte en geven u toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: De keuken, bestaande uit twee moderne wandopstellingen in lichte kleurstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, Quooker kraan, koelkast en vaatwasmachine. Het eetgedeelte beschikt uiteraard over voldoende ruimte voor een grote eettafel en daarbij zorgen de openslaande deuren voor een perfecte verbinding met de achtertuin! Bijkeuken en tuinkamer: Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken (voormalige garage). Een erg praktische ruimte waar meerdere inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Direct achter deze bijkeuken bevindt zich nog een extra (tuin)kamer, welke ook erg geschikt is als kantoorruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Deze kamer is daarnaast voorzien van een airco-installatie (ter overname) een mooie aluminium schuifpui richting de tuin. Aan mogelijkheden geen gebrek! 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. Deze verdieping is eveneens modern afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en plafonds, luxe deuren, hoge plinten en een tapijtvloer. Badkamer: De luxe en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien! Hier vindt u een ligbad, inloopdouche met glazen douchedeur, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. 2e verdieping: Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping, waar ruimte is voor maar liefst 3 slaapkamers! U bereikt allereerst de voorzolder, waar de CV-ketel en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vervolgens bereikt u de overige twee slaapkamers. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een tapijtvloer. Tuin: Bijzonder aan deze woning is de heerlijk groene en veel privacy biedende achtertuin. Deze fijne tuin is speels aangelegd en bestaat uit een groot terras met een pergola, een groot gazon en diverse beplanting. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, zodat u heel wat uurtjes kunt genieten van het zonnetje! Het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zorgt ervoor dat u ook van wat schaduw kunt genieten. Daarnaast biedt de oprit met carport voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Via de oprit bereikt u de bergruimte naast de bijkeuken. Woonomgeving: Deze ruime woning is gelegen op een prachtige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’ aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een brede groenstrook met wandelpad en de Barneveldse Beek. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en station Barneveld-Zuid zijn op korte (loop) afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 10 (fiets) minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.