Kerkstraat 31768 BN BarsingerhornBarsingerhorn (woonkern)

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren.   KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).   VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 225.000,- k.k. Aanvaarding: direct.   Wie krijgt voorrang?   1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod.   Kijk voor meer info over deze regeling op:    • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Hoekwoning op een riante kavel aan het water. Deze woning heeft potentie en is klaar voor de toekomst door de 12 zonnepanelen. Het huis heeft twee slaapkamers waarvan de eerste, en de badkamer, gelijkvloers. Een riante tuin en parkeerplaats op eigen erf maken het plaatje compleet. Het huis is eenvoudig van binnen maar verkeert in een goede staat van onderhoud. De ligging is rustig en er zijn geen directe achterburen dus u heeft veel privacy. Het gezellige Schagen met winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen ligt op korte afstand. Bouwjaar: ca. 1970, perceeloppervlakte ca. 276 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m², inhoud ca. 285 m³.  Indeling: Welkom via de entree met meterkast (8 groepen en 2 x aardlek), laminaatvloer en trapopgang met trapkastje naar de verdieping. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en een douche. In de woonkamer vindt u een nette laminaatvloer en ook de eerste slaapkamer heeft een laminaatvloer. In de dichte keuken met vinylvloer is een eenvoudig keukenblok geplaatst zonder inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken/berging heeft een wasmachine aansluiting en een vinylvloer.   Verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop met laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten, CV opstelling (Intergas combi HR jaartal 2010), unit mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en ook hier vindt u bergruimte achter knieschotten.  Tuin De achtertuin heeft zonligging op het noorden en ligt aan het water, is bestraat en heeft een gazon en een eigen oprit. De woning is achterom bereikbaar.  Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn.   Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda