Europalaan 87437 BS BathmenDorp Bathmen

Rust en ruimte dat is precies wat je vindt aan deze helft van een dubbel woonhuis uit 1971. Met 125 m² woonoppervlakte en een perceel van 279 m² heb je hier niet alleen binnen maar ook buiten alle ruimte om je thuis te voelen. En dat alles in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven net even relaxter aanvoelt. De woning combineert het solide karakter van de jaren ’70 met een moderne badkamer. Of je nu toe bent aan je eerste gezinswoning of simpelweg meer ruimte zoekt, hier begin je met een voorsprong. De technische basis is dik in orde. Een Remeha cv-ketel uit 2015 en energielabel C zorgen ervoor dat je er warmpjes bijzit zonder dat de energierekening uit de bocht vliegt. Kortom, een huis dat lekker leeft en klaar is voor de toekomst. Stap binnen en ontdek een huis met verrassend veel potentie. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, waarna je doorloopt naar de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen. Ideaal voor wie houdt van licht en lucht. Praktisch pluspunt: de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, handig uit het zicht, maar wel binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. De moderne badkamer (2020) biedt alle comfort van nu, en een bergkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. De basis van dit huis staat als een huis. Met vernieuwde platte daken (2019–2024) en recent schilderwerk aan de voorzijde (2025) is het onderhoud keurig bijgehouden. De afwerking is hier en daar wat gedateerd, maar dat geeft je juist de kans om alles helemaal naar je eigen smaak te maken. Je voelt het meteen: hier zit toekomst in. Wonen aan de Europalaan betekent wonen in het gemoedelijke hart van Bathmen. Deze straat ligt in een rustige, groene woonwijk. De sfeer is dorps, maar met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Van basisscholen tot een supermarkt, een huisarts en sportvelden, alles ligt dichtbij en goed bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de snelweg richting Deventer, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is Bathmen een schot in de roos. De Schipbeek is letterlijk om de hoek. Fiets- en wandelroutes slingeren zich door het omliggende landschap van weilanden, bossen en het karakteristieke Sallandse coulisselandschap. Hier woon je echt buiten, maar met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlakte: 279 m² • Energielabel: C • Cv-ketel: Remeha, 2015 • Moderne badkamer uit 2020 • Doorzon woonkamer • Dichte keuken • Aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting • 3 slaapkamers allen met toegang tot balkon • Platte daken vernieuwd tussen 2019 en 2024 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 • Rustige woonwijk in Bathmen Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet te lang, woningen met deze ruimte, ligging en mogelijkheden zijn zeldzaam. Bel, mail of stuur een appje en plan je bezichtiging in. Voor je het weet sta je op de stoep van jouw nieuwe adres.