Looërmark 387437 SJ BathmenLoo

Op een royaal perceel van maar liefst 944 m², midden in de groene en rustige woonomgeving van de Looërmark in Bathmen, staat deze vrijstaande woning met energielabel C. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en combineert modern woongemak met ruimte, privacy en een prachtige ligging in het buitengebied. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022 en een ruime tuin met volop zon en groen, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook de luxe wil van extra slaap- en werkruimte op de verdieping. Bovendien kan de werkkamer op de begane grond eenvoudig worden gerealiseerd tot een vijfde slaapkamer. De tuin is een oase van rust, waar u omringd wordt door groen en regelmatig eekhoorns ziet rondspringen – een uniek stukje natuur bij huis. Indeling Begane grond: Entree met hal en toegang tot de werkkamer en woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2022) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een extra hal met bergruimte geeft toegang tot de trap naar boven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaap-/werkkamers en extra bergruimte. De kamers zijn goed in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor. Tuin, oprit en bijgebouwen: De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere terrassen, zodat er op ieder moment van de dag genoten kan worden van zon of schaduw. De ligging in een bosrijke omgeving geeft een gevoel van rust en natuur. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping en berging: ideaal voor opslag, hobby of als fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s. Pluspunten op een rij: - Perceel van 944 m² - Energielabel C - In de afgelopen jaren flink verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie, nieuwe vloeren (met vloerverwarming) en beglazing HR++) - Keuken vernieuwd in 2022 - 4 slaapkamers - Oprit voor ca. 2 auto’s - Tuinhuis met overkapping en berging - Rustige en groene ligging in het buitengebied van Bathmen Locatie Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis in de villawijk Looërmark, in het buitengebied van Bathmen, omringd door het Sallandse weidelandschap. De villawijk Looërmark kenmerkt zich door de unieke combinatie van wonen in de natuur en de geborgenheid van een gezellige woonwijk. Het is een veilige en rustige leefomgeving met veel privacy, waar zowel jonge gezinnen als senioren zich thuis voelen. Alle voorzieningen – van kinderopvang, goede scholen en restaurants tot supermarkten en andere gezellige winkels – zijn op korte (auto)afstand aanwezig in diverse omliggende dorpen. Daarnaast beschikt de wijk over een openluchtzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie in de zomermaanden. Sfeervolle steden als Deventer en Zutphen liggen op slechts vijftien kilometer afstand. Ook Bathmen en Holten bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de snelle aansluiting op de A1 zijn steden als Deventer en Zutphen in circa vijftien minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabele en verduurzaamde woonhuis met veel ruimte en een prachtige ligging in het groen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Looërmark 38!