Noorderenk 227437 VR BathmenDorp Bathmen

Deze tussenwoning verrast je op meerdere fronten. Achter de gevel schuilt namelijk een verrassend royale woning met 118 m² woonoppervlakte, twee aangebouwde berging en een splinternieuwe veranda met extra berging in de achtertuin. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een accu zit je hier goed voor de toekomst. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en heeft kunststof gevelbekleding aan de achterzijde , duurzaam en onderhoudsarm. Voeg daar de airco’s in de keuken en waskamer aan toe en je weet: aan comfort geen gebrek. En dat allemaal op een heerlijke plek, aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer. Met een perceel van 216 m² geniet je hier van net wat meer buitenruimte dan je van een tussenwoning zou verwachten. En die nieuwe veranda in de achtertuin? Die nodigt uit tot lange zomeravonden en knusse herfstdagen. Je komt binnen in de hal, waar je ook het vernieuwde toilet vindt. Vanuit daar loop je door naar de woonkamer, tuingericht en met een fijne eethoek. De halfopen keuken is in 2024 geplaatst, uitgerust met airco, en dat zie je: strak, modern en helemaal van nu. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt het er bovendien altijd behaaglijk aan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk met genoeg ruimte om te slapen, werken of spelen. De badkamer, ook uit 2024, voelt fris en luxe aan. Alles nieuw, alles netjes. Extra handig: de waskamer (voorzien van airco!) zit op deze verdieping en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar vind je een praktische bergzolder met de cv-opstelling. Twee aangebouwde bergingen aan de voorzijde zorgen voor nog meer opbergruimte, ideaal voor fietsen, klusspullen of tuinmeubilair. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur, op je eigen oprit. Geen gedoe, altijd plek. De woning ligt aan de Noorderenk 22, in een rustige en kindvriendelijke buurt in Bathmen. Aan de voorkant kijk je uit op een pleintje, waar geen druk verkeer langskomt en de sfeer dorps en ontspannen is Bathmen staat bekend om z’n dorpse karakter en praktische voorzieningen: scholen, sportclubs, winkels en horeca zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Met de natuur letterlijk om de hoek is het bovendien een heerlijke plek voor wie houdt van buiten zijn. Wandelen, fietsen, een rondje met de hond, hier kan het allemaal, zonder eerst de auto te pakken. En werk je in Deventer of verder weg? Dan zit je hier goed. Bathmen ligt vlak bij de A1, dus je bent zo onderweg, terwijl je thuis geniet van de rust. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 118 m² • Perceeloppervlakte: 216 m² • Energielabel A • Dak-, vloer- én gevelisolatie • 12 zonnepanelen + accu • Nieuwe keuken (2024) • Nieuwe badkamer (2024) • Kunststof gevelbekleding aan de achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Airco in keuken en waskamer • Nieuwe veranda met berging (2025) • Twee aangebouwde bergingen aan de voorzijde • Parkeren op eigen oprit Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want dit soort complete en energiezuinige woningen op zo’n rustige plek zijn schaars. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier voelt. Je bent van harte welkom!