Prins Hendriklaan 87437 XB BathmenDorp Bathmen

Op een rustig en kindvriendelijk woonerf ligt deze ruime hoekwoning. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer en de open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruim overdekt terras met lichtstraat en buitenhaard. Naast het huis is een gedeelde oprit naar de berging. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met voldoende parkeerplaatsen, gelegen aan de rand van het dorp. Het buitengebied en de Schipbeek zijn om de hoek. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, slager en huisarts. Tevens zijn er ook diverse leuke restaurants en terrassen. Op de snelweg A1 ben je in een paar minuten. De indeling bestaat uit: Begane grond: Kom binnen via de voordeur in de ruime hal met toilet, meterkast en berging. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale doorzon-woonkamer heeft tuindeuren naar het zonneterras en beschikt over een eethoek en doorloop naar de uitgebouwde open keuken. Deze is vernieuwd in 2011 en heeft diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de achterdeur. Verdieping: via de hal kom je met de trap op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is vernieuwd in 2010 en heeft een douchecabine, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: vanaf de overloop kun je met de trap naar de tweede verdieping. Daar kom je op de overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De zolderkamer met dak-/ en zijraam maakt het geheel compleet. Buiten: De royale achtertuin is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en een overdekt terras met een lichtstraat en buitenhaard. De berging is bereikbaar via de gedeelde oprit met de buren, naaste de woning. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1975; * Woonoppervlakte: 135 m²; * Perceeloppervlakte 255 m²; * Vloerverwarming via cv in de keuken en toilet; * Elektrische vloerverwarming in de badkamer; * CV-combiketel Remeha Calenta 2012; * 16 zonnepanelen eigendom 2023; * Dak-/ muur-/ en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas; * Airco op de slaapkamer; * Aanvaarding in overleg.