Prinses Irenelaan 47437 XW BathmenDorp Bathmen

Op een rustige locatie staat deze keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning, met aangebouwde stenen garage met berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een veranda. Het gezellige dorp Bathmen heeft diverse voorzieningen en ligt op enkele autominuten van de A1 en Deventer. De woning is instapklaar; de moderne keuken en sanitair zijn in 2023 vernieuwd. Bijzonderheden: * Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas en 10 zonnepanelen: energielabel B; * Voorzien van kunststof kozijnen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Woonkamer en zolder voorzien van airco; * Elke verdieping het gemak een eigen toilet, 3 stuks in totaal. * Dakpannen gecoat (2021); * Nieuwe zinken goten en hemelwaterafvoeren; * Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een PVC vloer; * Handmatige screens en zonnescherm op de begane grond aan de zonzijde; * Voortuin vernieuwd 2024; Indeling. Begane grond: Overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Fraaie woonkeuken (2023) met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een royaal kook/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi oven en inductiekookplaat. Er is een airco aanwezig, die tevens kan verwarmen. Aansluitend bevindt zich de gezellige tuingerichte lichte woonkamer. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Inpandig te bereiken garage, hier is de opstelplaats voor wasapparatuur. Er is hier verwarming aanwezig. Dan is er een aangebouwde schuur, vanuit hier is de tuin en veranda ook te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met bergkast. 3 royale slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en toilet. Afsluitbare deur naar zolderverdieping... 2e Verdieping: Royale en lichte zolderverdieping met een dakkapel, twee dakramen en een zijraam. Er is een separate toilet ruimte, met wastafelmeubel. Er is bergruimte en een ruimte voor de C.V.-ketelopstelling. Hier is ook een airco aanwezig. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 544 m³ Perceeloppervlakte: 231 m² Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.