Distelveld 124854 MC Bavel (Gem. Breda)Bavel

Fraaie geschakelde hoekwoning voorzien van een oprit, een houten berging met overkapping en een privacybiedende achtertuin met achterom, gelegen op het zuid-westen. De woning is voorzien van een multifunctionele ruimte (voorheen garage), drie slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat aan de rand van het dorp Bavel. Scholen, openbaar vervoer, winkels, speel- en sportmogelijkheden en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Begane grond Entree/ hal voorzien van een kast met daarin de meterkast (8 groepen en aardlek) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van een schuifpui naar de achtertuin met overkapping. Keuken (ca. 3.85 x 2.38 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met teppanyaki plaat, een afzuigschouw, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Portaal. Multifunctionele ruimte/ kantoor (voorheen garage) met daglichttube (ca. 2.68 x 5.49 m) voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de unit van de mechanische ventilatie. De gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is voorzien van een eiken visgraatvloer. 1e verdieping Overloop voorzien van een vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV- ketel (HR combi, 2015). Slaapkamer 1 (ca. 2.74 x 4.45 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 2.56 x 3.46 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3 (ca. 2.74 x 3.13 m), gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca. 2.56 x 2.04 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een dakraam. De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer en overloop, is voorzien van een laminaat vloer. Tuin De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid- westen en voorzien van een terras, borders, een vijver, een houten berging (ca. 4.40 x 1.88 m) met overkapping (ca. 3.46 x 1.88 m) en een achterom. Handig om te weten: Energielabel B; Voorzien van een multifunctionele ruimte/ kantoor, voorheen garage; Voorzien van drie slaapkamers; Voorzien van een houten berging met overkapping; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 41 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.  De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.