Jan Oomenstraat 204854 BC Bavel (Gem. Breda)Bavel

Vrijstaand woonhuis met uitbouw ter hoogte van de keuken en bijkeuken. Carport, diepe garage/berging en parkeren op eigen perceel. Op de begane grond een woonkamer, woonkeuken en bijkeuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping een ruime voorzolder en zolderkamer. Gelegen in één van de mooiste straten van Bavel op loopafstand van de kern van Bavel. In de kern van Bavel het Talentcentrum met 2 basisscholen en kinderopvang. De Kerk, Gemeenschapshuis "t Klooster en een grote diversiteit aan winkels. Voor sport en spel kunt u terecht in de sportcentrum De Huif, VV Bavel, TV Bavel en de manege. De woning heeft aluminium kozijnen met toepassing van isolerende beglazing. De begane grond heeft een betonvloer, de verdiepingen hebben houten vloeren. Er zijn verschillende soorten vloerafwerking, tegels, vloerbedekking, laminaat, parket. De wanden zijn behangen of voorzien van stucwerk. De plafonds zijn bezet met houten delen of systeemplaten. Zeer geschikt voor wie een huis volledig naar eigen wensen in wil gaan richten want met modernisering moet u wel rekening houden. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met gesloten trapopgang naar de eerste verdieping, onder de trap een trapkast, meterkast; toiletruimte deels betegeld met staand toilet en fonteintje; lichte woonkamer met grote ramen waaronder een zijraam; woonkeuken met eenvoudige keukenblok; bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, vaste kast en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met open, vaste trap naar de tweede verdieping, raam in de trapopgang; slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer aan de voorzijde, betegeld, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Tweede verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte; zolderkamer met Velux dakraam, plaats van de combi-ketel. Tuin en garage: De tuin is ingericht met terrassen, een vijver en borders. De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en vanuit de tuin een loopdeur. In de garage een tussenwand naar een hobbygedeelte. Voor de garage een carport en voldoende parkeerruimte op eigen perceel. Bijzonderheden: -voor de verwarming en warmwatervoorziening een Remeha Calenta combi-ketel (2021); -groepenkast: 4 groepen en een aardlekschakelaar; -vloeren belegd met houten vloerdelen, plavuizen of laminaat; -op enkele kozijnen zijn rolluiken geplaatst. Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning zoals het uitbreiden van de woonkamer of het plaatsen van dakkapellen zodat u op de zolder meerder kamers kunt maken? Zoekt u een garage/hobbyruimte? Komt u dan bezichtigen bij deze vrijstaande woning.