Grotestraat 249781 HC BedumBedum Noord - Oost

Multifunctioneel winkel-/horecapand met bovenwoning. In de gezellige dorpskern van Bedum, onder de rook van de "Schaive Toren" tref je dit multifunctionele winkel-/horecapand met bovenwoning. Met name de begane grond is multifunctioneel en geschikt voor een veelheid van mogelijkheden. Te denken valt bijvoorbeeld aan een leuke winkel, een ijssalon of een horeca invulling met een mooi terras aan de voorzijde. De bovenwoning maakt het geheel compleet en heeft een woonoppervlakte van ca. 70m2. Je treft dit object centraal in het winkelhart van Bedum, aan een gezellig horeca plein. Het dorp Bedum zelf kent nagenoeg alle voorzieningen zoals een breed aanbod van sportverenigingen en sportscholen, een overdekt zwembad, basisonderwijs en een breed winkelaanbod. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding, hiermee sta je zowel met de trein, de bus of de auto in 15 tot 20 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op grotestraat24bedum.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Voor dit object zijn we op zoek naar de ondernemende koper die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Het geheel kent een matig - tot redelijk voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, maar biedt wel een scala aan gebruiksmogelijkheden en vraagt van de koper, naast de koopsom, een budget voor onderhoud en verbouw. Er zijn verschillende subsidie stromen beschikbaar bij o.a. het SNN en mogelijk de Vastgoed verbeteringssubsidie van de gemeente Hogeland (zie website gemeente Het Hogeland). Bijzonderheden: - Bestemming: enkelbestemming Centrumdoeleinden - Energielabel F - Subsidie Verduurzaming en Verbetering SNN van € 10.000,- is ontvangen en wordt verrekend met de koper - De 'as is, where is' clausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen - De 'niet zelf bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst.