Julianalaan 79781 ED BedumBedum Noord - West

Namens de eigenaren mogen we deze functionele en goed onderhouden gezinswoning uit 1959 aanbieden. Dit betreft een functionele vrijstaande woning, die in de loop der jaren is verduurzaamd. De woning combineert een praktische indeling met een eigentijdse afwerking en een opvallend lichte uitstraling. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen. Aan bergruimte geen gebrek: de woning beschikt over een ruime schuur/garage met bergzolder en een carport. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel op de oprit als onder de carport. In 2023 is de woning verder verduurzaamd met de plaatsing van 16 zonnepanelen en een airco-installatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energielasten. Het geheel staat op een ruim perceel van 305 m² eigen grond. De zonnige en onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, ingericht met gazon, borders en een terras en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De ligging is bijzonder gunstig: centraal in Bedum en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan uitstekend openbaar vervoer, sportfaciliteiten, basisonderwijs en een breed winkelaanbod. Daarnaast zorgt de brede groenstrook tussen de woning en de openbare weg voor extra privacy en een prettige woonbeleving. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 4m²), toilet met wandcloset en fonteintje, kelderkast, sfeervolle woonkamer (ca. 20m²) voorzien van schuifpui, open keuken (ca. 7m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, bijkeuken (ca. 11m²) voorzien van oven en combi magnetron. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 7m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 10m²), slaapkamer (ca. 7m²), badkamer (ca. 3m²) voorzien van een douche, badmeubel en wandcloset. Via een losse trap naar... Tweede verdieping; Vliering. Goed om te weten: - voorzien van 16 zonnepanelen (2023) - voorzien van airco (2023) - gevels geschilderd in 2024 - Kozijnen geschilderd in 2025