Noordwolderweg 769781 AK BedumBedum West

KARAKTERISTIEK WOONHUIS, ROYAAL PERCEEL en een SLAAP- en BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Enkele kenmerken van deze sfeervolle, vrijstaande, woning aan de Noordwolderweg in Bedum. Het geheel is prima onderhouden en heeft een net, doch eenvoudig voorzieningenniveau. De woning beschikt over een lichte woonkamer, woonkeuken en zowel een slaap- als een badkamer op de begane grond. Op de verdieping tref je twee prima slaapkamers en de nodige bergruimte. De houten blokhut en de prachtige kavel van 519m² eigen grond maken het geheel compleet. Het geheel is gesitueerd op loopafstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een ruim winkelaanbod. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op noordwolderweg76.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang en meterkast heb je toegang tot zowel de badkamer op de begane grond voorzien van een toilet, douche en wastafel als de woonkeuken. De keuken van ca. 13m² beschikt over een nette, doch eenvoudige keukeninrichting voorzien van enig inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de 9-traps kelder en de woonkamer. De sfeervolle, lichte woonkamer van ca. 25,5m² is gesitueerd aan de straatzijde, kent een balkenplafond en een schouw. De achter entree geeft toegang tot de tuin, de witgoedruimte voorzien van witgoedaansluiting, cv-ketel en wastafel en de ruime slaapkamer aan de tuinzijde van ca. 15m². Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de twee ruime 2 slaapkamers van resp. ca. 13 en 14,5m² (gemeten op 1,5 m² hoogte). Vanaf de achterste slaapkamer is de ruime bergzolder boven het achterhuis bereikbaar (deze ruimte heeft geen stahoogte) 2e Verdieping: De bergzolder is, middels "vlizotrap", toegankelijk vanaf de overloop. De royale tuin is gesitueerd op het zuidoosten en bestaat voornamelijk uit bestrating, borders en terras. Ook staat er een grote, blokhut/ tuinberging van ca. 25m² met hierachter nog een deel extra tuin en er is een ruime oprit. Bijzonderheden: - CV-ketel: Nefit Proline Nxt CW5 bouwjaar: 2015 (eigendom) - Perceel van maar liefst 519m² - Goten vernieuwd in 2024 - In de koopovereenkomst wordt, naast de ouderdoms- en asbest clausule, tevens de "niet zelf bewoning" en de 'as is-where is’ clausule opgenomen.