Smidshorn 139781 KX BedumBedum Zuid - Oost

In een rustige straat ligt deze recent gemoderniseerde 2-onder-1kapwoning met inpandige garage en tuin op het westen. Deze comfortabele woning heeft veel leefruimte beneden met een woonkamer met open keuken van 50m² en daarnaast nog een tuinkamer en de inpandige garage. In 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning nageïsoleerd met onder andere vloerisolatie, spouwmuurisolatie en zijn er een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen geplaatst. Derhalve is de woning gewaardeerd met een energielabel A++! Bedum is een populair dorp. Dit komt met name door de ligging ten opzichte van de stad en het grote aanbod voorzieningen. Dit zijn onder andere voorzieningen zoals een treinstation en een goede busverbinding, een ruim aanbod winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze woning ligt vlakbij het Robbenveldje en het Bedumerbos. Indeling: Begane grond: woningentree, hal, modern toilet, kastruimte, lichte en gemoderniseerde woonkamer met moderne open keuken van samen ca. 50m² met nette pvc-vloer en open trap naar de verdieping, achterhal met toegang tot de tuin, tuinkamer annex hobby- of slaapkamer van 12m², inpandige garage van 23m² met een afgescheiden gedeelte met de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: afsluitbare overloop, gang, 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 12m² en 9m², gedateerde badkamer voorzien van bad, toilet en vaste wastafel, bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel. Vanaf de gang is de bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig met ruimte voor 2 auto's. Aan de achterzijde ligt de besloten achtertuin gelegen op het westen met veel privacy. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Grotendeels voorzien van HR++ glas. - In 2023 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. - Verwarming en warm water via een Hybride warmtepomp (bouwjaar 2023) - De gevelbekleding en de boeidelen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof. - De moderne keuken (2023) is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, boiler, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. - De groepenkast is vernieuwd en voorzien van 15 groepen.