Trompstraat 159781 BT BedumBedum Noord - West

Fijne gezinswoning met slaap of werkkamer beneden en nieuwe schuur met overkapping. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een verrassend ruime indeling, een royale tuin en volop mogelijkheden voor werken aan huis of hobby? Dan is deze goed onderhouden twee onder een kapwoning precies wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een multifunctionele kantoorruimte, een aangebouwde berging en een zonnige tuin op het oosten. Dankzij de verzorgde afwerking en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Bij binnenkomst treft u een nette entree met toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De moderne keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Achter de woning bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal is uitgevoerd en is voorzien van een praktische inloopkast. De inloopkast kan desgewenst worden opgeheven, waardoor er ruimte ontstaat voor een derde slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer, werkkamer en beide slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van airconditioning, zodat u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Onder de overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande berging uit 2025 die volop mogelijkheden biedt voor opslag, het stallen van fietsen of het uitoefenen van een hobby. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, royale multifunctionele kantoorruimte met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 95 m² Perceelgrootte: 236 m² Bouwjaar: 1963 Instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte Moderne keuken en badkamer Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen Royale multifunctionele kantoorruimte aan de achterzijde Vrijstaande berging van ca. 16 m² Overkapping aan de achterzijde Tuin gelegen op het oosten