Duinenberg 176099 CS BeegdenBeegden

Deze royale vrijstaande woning biedt volop ruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 161m², een riante kelder, vier ruime slaapkamers, een vliering en een garage is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een gerieflijk, functioneel en goed onderhouden huis. De ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, de praktische keuken met bijkeuken en de aanwezigheid van 25 zonnepanelen maken het plaatje compleet. De tuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy. Dankzij de overkapping op het zuiden en een tweede terras achter in de tuin is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De oprit, met een bestrating van Belgische natuursteenkeien, is erg royaal. Via de bijkeuken is er direct toegang tot de garage. Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving op een steenworp afstand van de ''Beegderheide'' en het natuurgebied ''De Vlieter''. Een fijne woonomgeving met brede straten, veel groen en een dorps karakter. De ligging is ideaal: op loopafstand van de basisschool en op ca. 2 km afstand van het voortgezet onderwijs, maar ook op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting Roermond en Weert. Kelder Deze woning is vrijwel geheel onderkelderd. De kelder bestaat uit een viertal vertrekken waaronder een provisieruimte (ca. 13 m²), een hobbyruimte (ca. 15,3 m²), een speelkamer (ca. 24,2 m²) en een bergruimte (ca,16,6 m²). In de hobbyruimte staat tevens de heteluchtverwarming opgesteld. Doordat de kelder verwarmd is, is deze voor diverse doeleinden geschikt. Begane grond Via de ruime hal, waar zich de (recent vernieuwde) meterkast, de toiletruimte en de toegang tot zowel de kelder als de eerste verdieping bevinden, betreed je de woning. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie vide met de mooie hardhouten trap. Het geheel zorgt voor een ruimtelijk effect. De moderne, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een randloos wandcloset en een fonteintje. Het woongedeelte (ca. 58,6 m²) met open keuken is niet alleen bijzonder ruim maar ook heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Deze biedt direct toegang tot het overkapte terras en de achtertuin. Een gezellige open gashaard zorgt voor extra sfeer. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een aanbouwkeuken in L-opstelling met een natuurstenen werkblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 8,8 m²) met witgoedaansluitingen en een wastafel. De bijkeuken biedt direct toegang tot de tuin en de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast terwijl een van de andere slaapkamers is uitgerust met een dakkapel en een wastafelaansluiting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en alle slaapkamerramen hebben rolluiken. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming, een bidet en een Velux dakraam met een elektrisch bedienbare jaloezie. Tevens heeft de badkamer elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een randloos wandcloset en een fonteintje. Achter de toiletruimte bevindt zich nog een handige bergkast. Slaapkamer 1 (ca. 19,5 m²). Inloopkast (ca. 4,7 m²). De inloopkast is groter dan je zou verwachten. Onder de 1,5 m hoogtelijn bevindt zich nog ca. 3,7 m². Slaapkamer 2 (ca. 8,9 m²) is voorzien van een dakkapel, een wastafelaansluiting en extra bergruimte. Slaapkamer 3 (ca. 10,4 m²). Onder de 1,5 m hoogtelijn biedt deze ruimte nog ca. 2,5 m² extra bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 10,9 m²) beschikt onder de 1,5 m hoogtelijn ook nog 1,3 m² aan extra ruimte. Vliering Vanuit slaapkamer 3 heeft u via een mangat toegang tot een goed beloopbare vliering (ca. 8,1 m²). Ook deze ruimte is groter dan je zou verwachten. Onder de 1,5 m hoogtelijn beschik je hier nog over ca. 26,7 m². Deze vliering is uitstekend geschikt voor opslag van spullen die maar sporadisch nodig zijn. Garage De inpandige garage (ca 19,1 m²) is te bereiken vanuit de bijkeuken. Hierin is meer dan voldoende ruimte om uw auto te parkeren. De garage is verwarmd en afgewerkt met een keramische tegelvloer. Tevens is de garage voorzien van openslaande hardhouten deuren naar de oprit. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een goed onderhouden gazon, kleurrijke borders en een hoge haag rondom biedt de tuin optimale privacy. Onder de overkapping (ca. 8,4 m²) aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden, kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is er achter in de tuin nog een schaduwrijk tweede terras. Tevens staat in de tuin een praktisch tuinhuis (ca. 8,4 m²), ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinbenodigdheden of als extra hobbyruimte. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken en via de oprit is er met een afsluitbare poort toegang tot een eigen achterom. Bijzonderheden - Mooi ligging dichtbij de ''Beegderheide'' en ''De Vlieter''; - Tuin op het zuiden met veel privacy; - Royale oprit met Belgische natuursteenkeien; - Een eigen achterom met afsluitbare poort; - 25 zonnepanelen in eigendom (15 van 2006 en 10 van 2023); - Elektrische boiler van 150 liter, merk: Bosch, bouwjaar: 2021, in eigendom; - Vrijwel geheel onderkelderd; - Meterkast geheel vernieuwd in 2023 met o.a. een afzonderlijke groep voor eventuele aircoaansluiting; - Aan de buitenzijgevel een elektrische voorziening voor aircoaansluiting.