Krijtenberg 96099 DB BeegdenBeegden

Deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Beegden, combineert ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte op de verdieping en een royale woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. Met een energielabel A, 16 zonnepanelen en hoogwaardige afwerking is dit huis volledig instapklaar. De fraaie achtertuin met overkapping biedt bovendien volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Begane grond: Hal/entree (ca. 3,3 m²) met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 40,3 m²) is met recht ruim te noemen en voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. De woonkamer beschikt tevens nog over een trapkast welke ideaal is voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 7,9 m²) welke voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken biedt een praktische opstelling en heeft via de openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Eerste verdieping: De overloop (ca. 5,4 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers (welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer), de badkamer en de toiletruimte. De badkamer (ca. 5,7 m²) is geheel betegeld, modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tevens heb je op de overloop nog een aparte toiletruimte, welke volledig betegeld is en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 17,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9,8 m²) Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon (ca. 13,8 m²). Deze lichte ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een extra ruimtelijk effect. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en WTW-installatie. Hier zou eventueel een aparte ruimte van gemaakt kunnen worden. Slaapkamer 4 (ca. 33,2 m²) Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Het terras met overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor diverse zit- en speelplekken, waardoor deze ideaal is voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie of vrienden. Garage: De woning beschikt over een ruime garage (ca. 19,1 m²) met voldoende plek om een auto te parkeren. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovendien is er een directe toegang tot de achtertuin, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is voor het parkeren van een voertuig, maar ook ideaal is als extra opslagruimte of voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: - Energielabel A en 16 zonnepanelen; - Instapklaar en zeer goed onderhouden; - Ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Privacyvolle tuin met overkapping.