Kerkstraat 105741 GL Beek en DonkBeek

Te koop: Ruime en representatieve bovenwoning ( 60m2 ) met winkelruimte ( 180 m2 ) in Beek en Donk Bent u op zoek naar een ruime en representatieve bovenwoning met winkelruimte op een levendige locatie in Beek en Donk? Dan is dit pand een uitstekende kans! De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 180 m² en beschikt over voldoende opslag- en personeelsfaciliteiten. Dankzij de royale indeling en de gunstige ligging is deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemers in de detailhandel, horeca of dienstverlenende sector. Indeling en oppervlakten - Totale oppervlakte: ca. 240 m² - Winkelruimte: ca. 180 m² - Bedrijfswoning (boven): ca. 60 m² - Opslagruimte - Personeelsruimte Het winkelpand is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebreid. In het achterste gedeelte bevinden zich onder andere het toilet en een ruime personeelsruimte, die desgewenst ook als kantoorruimte kan worden ingericht. De personeelsruimte is afgewerkt met een houten vloer en een gestucte plafond, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. De winkelruimte is afgewerkt met een linoleumvloer en voorzien van een systeemplafond met geïntegreerde tl-verlichting, wat zorgt voor een functionele en representatieve werkomgeving. Achter de winkel is een verharde tuin aanwezig, waar men tevens buiten kan zitten. In deze tuin bevindt zich ook de trapopgang behorende bij de bovenwoning. Voor extra comfort is er een overkapping geplaatst. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee garageboxen die bij het pand horen. Deze zijn goed bereikbaar per auto via de achterzijde. Boven de winkel bevindt zich een bovenwoning van circa 60 m², die via een separate ingang aan de achterzijde van het pand te bereiken is. De woning beschikt over een ruime keuken, uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche met mindervalide hulpmiddelen, een wastafel met meubel en toilet. De bovenwoning is afgewerkt met een combinatie van laminaat- en linoleumvloeren. Het plafond is voorzien van schrootjes. Verwarming vindt plaats middels een cv-installatie met radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het object is interessant voor zowel eigen gebruik als voor (gedeeltelijke) verhuur. Locatie en bereikbaarheid: De winkelruimte met bovenwoning is gelegen op een prominente locatie tegenover de kerk in Beek en Donk. Deze commerciële ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Door de combinatie van een representatieve uitstraling, een multifunctionele indeling, een gunstige ligging en de mogelijkheid om de bovenetage te bewonen of te verhuren, vormt dit bedrijfsobject een uitstekende locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten.