Burgemeester van der Weidenlaan 635741 AS Beek en DonkDonk

Geschakeld vrijstaande woning met lichte living, woonkeuken, ruime bijkeuken met doucheruimte, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 5e zolder-/slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie tuin rondom en een garage. De woning is prachtig gelegen aan een brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij winkels, uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 471 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Garage 19 m² Perceeloppervlakte 320 m² Bouwjaar 1961 Energielabel E Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. • Fors uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. • De woning heeft in totaal 5 slaapkamers. • De woning heeft een garage en een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. • Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een badkamer en de mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer op de begane grond. • De woning is prachtig gelegen op een gewilde locatie aan een mooie brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk pleintje. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met fraaie houten schouw, tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerkplafond met sierlijsten en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken in wandopstelling met onder- en boven kasten, granieten werkblad met 1½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Een groot raam biedt een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van de witgoedapparatuur en een geiser. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een badkamer en een grote inbouwkast. Via een luik in het plafond is een bergzolder te bereiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, toilet en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Multifunctionele slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond met tegelvloer, schuifpui en deur met toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, behangwanden en radiatoren. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met mengkraan, closet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met groot dakraam en opstelling cv-combiketel merk: Nefit, bouwjaar 2015. 5e slaapkamer met dakkapel, radiator en diverse bergruimtes achter de knieschotten. TUIN De verzorgde, zonnige tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuiden. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating en fraaie bloemenborders. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. GARAGE De ruime garage (in spouw) is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.