Koppelstraat 585741 GD Beek en DonkDonk

Bent u op zoek naar een uitgebouwde en gunstig gelegen uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, voorzien van een gigantische garage, een eigen oprit en een stijlvolle afwerking van de badkamer en keuken? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezoek, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruime hoekwoning op een uiterst centrale woonlocatie op korte afstand van het Piet van Thielplein met al zijn voorzieningen gelegen; - Zeer ruime oprit en gigantische garage bieden meer dan genoeg plek voor het parkeren van auto’s, stalling van werkspullen of zelfs werkruimte; - Onderhoudsvriendelijk doch groene achtertuin welke voorzien is van een zeer ruime en stijlvolle overkapping (2019); - Zeer ruim aanvoelende begane grond vanwege de uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning; - Voorzien van luxueus afgewerkte badkamer en keuken; ALGEMEEN Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw, een sfeervolle keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en royale garage. Boven zijn er vier slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij de tweede verdieping extra comfort biedt met een airconditioningsunit. Beek en Donk is goed bereikbaar via de N279 en N272 en ligt op korte afstand van Helmond en Eindhoven. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en volop mogelijkheden om te genieten van de groene omgeving langs de Zuid-Willemsvaart. De ligging in de gemeente Laarbeek is perfect, Beek en Donk betreft een fijn en gemoedelijk dorp waarbij de woning ook nog eens op steenworp afstand van de voorzieningen aan het Piet van Thielplein gelegen zijn! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen verzorgde oprit welke vanuit de voortuin toegang biedt tot de entree van deze woning. Ook voor bezoekers zijn er ruimschoots parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op de Koppelstraat als op het Piet van Thielplein. Vanuit de entree welke beschikt over een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming bereiken we de woonkamer, maar ook de trapopgang richting de eerste verdieping, de bergingskast onder de trap en de meterkast. De tegelvloer inclusief de vloerverwarming is overal op de begane grond te vinden. WOONKAMER: De ruime L-vormige woonkamer biedt vanwege het grote raamkozijn aan de voorzijde uitzicht over de sfeervolle Koppelstraat. Aan de voorzijde heeft u de ruimte een ruime zithoek te creëren. Vanwege de aanwezigheid van de uitbouw aan de achterzijde is het mogelijk om hier een zeer ruime eethoek in te richten. Via dubbel openslaande tuindeuren loopt u vanuit de eethoek de uitermate gezellig ingerichte en ruime achtertuin in, waar onder andere een stijlvolle overkapping en een enorme garage met vliering te vinden zijn. Voor extra comfort tijdens o.a. de warme zomerdagen is er een airconditioningsunit in de woonkamer geplaatst. KEUKEN: De keuken straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij het gebruik van volledig hout en de sfeervolle ledverlichting. De hoekopstelling wordt aangevuld met een extra kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische indeling. Deze keuken is ruim van opzet, biedt u veel bergings- en werkruimte en beschikt over de navolgende Miele inbouwapparatuur: - Koelkast; - 2x Combi-oven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat met interne afzuiging; - Spoelbak. HAL, TOILETRUIMTE & BERGING: Aan de achterzijde van de woning is een wasruimte gemaakt. Handig weggewerkt onder een werkblad zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. De berging biedt u tevens de mogelijkheid om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De toiletruimte, welke voorzien is van een wandcloset, een fonteintje en stijlvol tegelwerk, is eveneens aan de achterzijde van de woning gevestigd. De hal is voorzien van een garderobeopstelling en verbindt de woonkamer met de achtertuin via een tuindeur. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de uiterst moderne badkamer en drie slaapkamers. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Een van deze drie slaapkamers wordt momenteel als walk-in closet gebruikt, wat perfect de multifunctionaliteit van de woning laat zien. Alle drie de slaapkamers zijn ruim genoeg om uw meubilair te kunnen plaatsen. Om een goede indruk van de afmetingen en gebruiksmogelijkheden te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en geschilderd stucwerk. BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer, welke in een zeer moderne stijl is afgewerkt. Het tegelwerk is in verschillende stijlen toegepast, allen van een zeer groot formaat. Omdat de tegels passen – ondanks het kleurverschil – wel perfect samen in het grotere geheel. De aanwezige ruimte heeft tot gevolg dat alle wensen in deze badkamer aanwezig zijn, zo beschikt deze badkamer over een ligbad, groot wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich zowel de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit, 2021) als een airconditioningsunit voor klimaathuishouding. Deze overloop biedt daarbij toegang tot de vierde slaapkamer. Via de overloop bereiken we de vierde slaapkamer. Ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ideaal voor multifunctionele doeleinden. TUIN: Deze zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk en fraaie planten en bomen in hiervoor bestemde vakken. Wat deze woning écht uniek maakt is de grootte van de garage en de stijlvolle overkapping aan de achterzijde van het perceel. Met circa 34 m² aan overdekt terras heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor verschillende tuininrichtingen. De overkapping is voorzien van een houtkachel en elektra aansluitingen. De ligging van deze garage is ook optimaal, in lijn met de afsluitbare oprit naast de woning, ideaal!