Lijsterlaan 235741 KN Beek en DonkBeek

Royaal uitgebouwde hoekwoning met open keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een vaste trap naar een voorzolder met zolderkamer. Tevens voorzien van een ruime aangebouwde garage en vrijstaande berging met overkapping en fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat nabij winkels, school, park met vijver, speeltuin en uitvalswegen. Inhoud 505 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 127 m² Perceeloppervlakte 252 m² Bouwjaar 1965 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en deels muurisolatie. • De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. • De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2021. • Er is asbesthoudend dakbeschot aanwezig in de woning. • De woning heeft een eigen oprit, aangebouwde garage, berging en overkapping. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. Hal met gestoffeerde trap naar verdieping, praktische trapkast en meterkast met 9 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, lichtkoepel en visgraat eiken parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een schouw met houtkachel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Open keuken met royaal kunststof werkblad, RVS spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, diverse lades en kasten. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en lichtkoepel. Hier bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur en inbouwkast. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen met elektrisch bedienbare rolluiken. De kamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Eén slaapkamer heeft een ruime schuifkastwand. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid en regendouche, wandcloset, designradiator, wastafel in meubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. De badkamer heeft een raam welke natuurlijke ventilatie geeft. 2E VERDIEPING Via een vaste trap te bereiken zolder. De voorzolder is voorzien van een technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk: Remeha, bouwjaar: 2019 en bergruimte onder de knieschotten. De ruime zolder-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, groot dakraam, en radiator. TUIN + BERGING + OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gericht op het zuidwesten heeft een gazon, bloemenborders en buitenkraan. Vrijstaande berging met elektra, uitstortgootsteen en overkapping. De tuin is bereikbaar middels een zijpoort. GARAGE + OPRIT De aangebouwde garage heeft een elektrische sectionaal deur aan de voorzijde, een stalen kanteldeur aan de achterzijde en een zijdeur. Het plafond heeft een hoogte van 2,59 m. Het perceel heeft een eigen oprit.