Esdoornstraat 3-A6573 WV Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Midden

Ruimte, rust én energiezuinig wonen in Beek Heb je altijd al willen wonen op een plek waar je kinderen veilig kunnen spelen, waar de natuur dichtbij is, maar waar je ook zó in de stad bent? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Esdoornstraat 3a in Beek misschien wel precies wat je zoekt. Wat je meteen opvalt Het huis is gebouwd in 2008, goed onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met een energielabel A, zonnepanelen én goede isolatie (dak, muren, vloer en HR-glas) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Binnenkijken? Dit kun je verwachten Met een woonoppervlak van 133 m² en vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin. De lichte woonkamer voelt open en gezellig tegelijk. De keuken biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Boven zijn meerdere (5) slaapkamers en een nette badkamer – praktisch, fris en compleet. En wat dacht je van een airco voor warme zomerdagen? Ook dat is geregeld. Buiten is het minstens zo fijn De tuin ligt op het zuiden. Dat betekent: volop zon, van de ochtend tot de avond. De tuin is ruim, met genoeg plek voor een lounge set, een trampoline of een fijne eettafel. De tuin is zowel via de voor- als de achterzijde bereikbaar. Er is een brede en overdekte doorgang langs de woning en er is een vrijstaande houten berging voor fietsen, tuingereedschap of gewoon extra spullen. INDELING Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt het op: dit is een huis met karakter. De warme eikenhouten vloer vormt een prachtige basis voor het interieur. De extra grote ramen aan de achterzijde en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De zithoek straalt rust uit, met zachte kleuren, ronde vormen en een vleugje nostalgie dankzij het sierlijke behang en het prachtige glas-in-looddetail boven het raam. Hier plof je na een lange dag heerlijk op de bank met een kop thee of een goed boek. Omdat de ramen hier tot op de grond zijn doorgezet zie je in de winterdag vanuit je bank de reeën lopen op de heuvelrug. Keuken met charme De keuken heeft iets eigens. Niet standaard, maar warm en sfeervol. De houten kastjes, het klassieke fornuis en de antieke Belgische vloertegels geven het geheel een landelijke twist. Door de grote ramen kijk je vrij weg op de brede groenstrook voor de woning. Er is een woonkeuken gecreëerd waarin de eethoek een plek is waar je samenkomt – voor een doordeweeks ontbijt of een uitgebreid diner in het weekend. Of je nu houdt van koken, tafelen of gewoon gezellig samenzijn: deze ruimte voelt vertrouwd en echt. Slaap lekker – fijne kamers voor iedereen Boven vind je een rustige en sfeervolle slaapverdieping. De ouderslaapkamer is ruim, met zachte kleuren op de muur. Het glas-in-lood detail in het raam geeft de kamer nét dat beetje extra sfeer. Een plek waar je echt tot rust komt. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee (slaap)kamers die perfect zijn voor kinderen, logees of om thuis te werken. Elk met genoeg licht, slimme indeling en mooie details. Deze kamers hebben, net als de woonkamer, een eikenhouten vloer die zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Badkamer met karakter De badkamer is fris, netjes en functioneel. Wat meteen opvalt, zijn de authentieke tegels op de vloer en het sierlijke spiegeldetail boven de wastafel – dat geeft de ruimte een klassieke, bijna Franse uitstraling. Er is een ligbad voor de ontspannen momenten en een aparte douche. Alles wat je nodig hebt, gewoon bij elkaar. En de zolder? Die biedt nóg twee extra kamers. Ideaal als extra werkplek, tienerkamer of creatieve ruimte. Overal waar je aan de achterzijde uit het raam kijkt zie je bomen, daken en het groen van de oude bossen op de stuwwal boven Beek. Dat uitzicht zorgt voor rust – elke dag weer. TUIN Groen, zonnig en verrassend ruim – de tuin als verlengstuk van je huis De achtertuin van Esdoornstraat 3a is een echte verrassing. Breed, diep en zonnig – met een ligging op het zuiden. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden, buiten eten of de kinderen laten spelen op het gras. De openslaande deuren vanuit de woonkamer halen buiten naar binnen. Je loopt zó de tuin in, met een ruim terras en een goed onderhouden gazon. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis – ideaal als berging of hobbyruimte. De recent opnieuw aangelegde tuin is groen, omsloten en heeft volwassen beplanting. Hierdoor voelt het privé en natuurlijk aan. Ook is er een achterom, wat altijd handig is met fietsen of tuinafval. De omgeving De Esdoornstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, omgeven door groen. Je woont hier letterlijk op een steenworp van het bos op de stuwwal maar ook van de uitgestrekte natuur in de Ooipolder – ideaal voor een wandeling of fietstocht. In de directe omgeving van de woning starten diverse Natuurwandelroutes waar mensen uit het hele land voor naar Beek afreizen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen richting Nijmegen of Arnhem. En dan dat uitzicht... Vanaf de bovenverdieping kijk je zo richting de bosrand van Beek. Je woont hier letterlijk aan de voet van de heuvels, op een plek waar natuur en rust vanzelfsprekend zijn. Dit huis is meer dan een stapel stenen – het is een plek waar je je meteen thuis voelt. Wil je zelf ervaren hoe het hier is? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.