Kasteellaan 467037 BD Beek (Gem. Montferland)Beek

LET OP: VOORRANGSREGELING SOCIALE HUURDERS Aan een rustige straat in het sfeervolle dorp Beek, gelegen in de gemeente Montferland, staat deze tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m², staat op een perceel van 155 m² en heeft energielabel B. Als voormalige sociale huurwoning dient de woning gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt een uitstekende kans voor de handige klusser om hier een eigentijds thuis van te maken. Met drie royale slaapkamers, een praktische indeling en een achtertuin met overkapping vormt deze woning een mooie basis voor starters of gezinnen. Beek is een geliefd dorp aan de rand van het prachtige Montferland. De omgeving staat bekend om haar bosrijke natuur, glooiende landschap en uitgebreide wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik. Ook plaatsen als 's-Heerenberg, Doetinchem en de Duitse grens zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor rustig wonen en goede bereikbaarheid hier mooi samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal en bereik je de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Aansluitend bevinden zich de keuken en de eetkamer, waardoor een praktische leefruimte is ontstaan. Naast de eetkamer bevindt zich een gang die toegang biedt tot het toilet en de inpandig bereikbare berging. Vanuit de woning is de achtertuin met overkapping bereikbaar, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, die alle zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Vliering: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel B; - Drie royale slaapkamers met inbouwkasten; - Inpandig bereikbare berging; - Vliering met extra bergruimte. Gedurende de eerste maand van verkoop wordt deze woning met voorrang aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente Montferland. Ben je geen huurder van een woningcorporatie? Ook dan kun je je in deze periode alvast als belangstellende aanmelden. Wanneer er na de eerste maand geen koper vanuit de voorrangsregeling is, kunnen ook niet-huurders de woning bezichtigen, een bod uitbrengen en in aanmerking komen voor de aankoop. Tip voor starters: Benieuwd naar jouw financiële mogelijkheden voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op met Financieel Fit Montferland in ’s-Heerenberg. Zij helpen je graag met persoonlijk hypotheekadvies, zodat je precies weet wat er mogelijk is.