Burgemeester Janssenstraat 5-B6191 JB Beek (LI)Beek

Gelegen aan de Burgemeester Janssenstraat in Beek (Limburg) biedt dit verzorgde appartement een ligging nabij ale voorzieningen in het centrum van Beek. Met twee slaapkamers, een ruim balkon en zowel een kelderberging als extra buitenberging is er volop praktische ruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op de afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein van het appartementencomplex. Dankzij de gelijkvloerse indeling en aanwezige voorzieningen is deze woning uitermate geschikt voor zowel starters als senioren. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² Externe bergruimte: 24 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: kunststof en hout Isolatie: dubbel glas Overig: elektrisch rolluik slaapkamer Installaties: Centrale verwarming: HR combiketel (Vaillant 2011, eigendom) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Begane grond Via de centrale hal met intercominstallatie. Tevens is er een stoellift in het trappenhuis aanwezig. • 2e verdieping (appartement) Binnenkomst leidt naar een royale entree met toegang tot alle vertrekken. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een hangcloset. De L-vormige woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte, voorzien van vloerbedekking en een karakteristieke schouwpartij. Dankzij de indeling ontstaat een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan de achterzijde ligt de eigentijdse keuken, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en combimagnetron. Ook de wasautomaat is hier praktisch in het keukenblok geplaatst. Vanuit de keuken is het ruime, L-vormige balkon toegankelijk, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een terrasoverkapping zorgt ervoor dat ook bij minder weer van deze buitenruimte genoten kan worden. Extra bergruimte is aanwezig in de muurkast. Twee slaapkamers maken het appartement compleet. De kleinere kamer (circa 8 m²) beschikt over een ingebouwde systeemwandkast en is ideaal als werk- of hobbyruimte. De grotere slaapkamer (circa 11 m²) is voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een fijne lichtinval en directe toegang tot buiten. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel en wandkast. Op de vliering, toegankelijk via een luik in het trappenhuis, is de wandopstelling van de c.v. combiketel. Bijgebouwen: In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privéberging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich daarnaast een separate berging en een bijbehorende parkeerplaats, wat bijdraagt aan extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Ligging: De Burgemeester Janssenstraat is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Beek (Limburg), met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch woonklimaat. Ook sportvoorzieningen en verenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A2 en A76 zijn steden als Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Beek over goede busverbindingen en een treinstation in de omgeving, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse natuurgebieden en groene wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Het Zuid-Limburgse landschap biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en natuur, terwijl het gemak van stedelijke voorzieningen dichtbij blijft. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.