Kerklaan 66191 GM Beek (LI)Neerbeek

Op een rustige en geliefde locatie in Beek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning die in 2020-2021 volledig is gemoderniseerd. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, privacy en veelzijdigheid. De woning is instap klaar, met o.a. 3 slaapkamers, een zonnige en besloten achtertuin, een sfeervol dakterras en een multifunctionele berging welke uitstekend te gebruiken is voor wie wonen en werken wilt combineren. De woning is voorzien van triple glas en 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Indeling: Souterrain: De kelder ( 7.99m x 2.48m) met opstelplaats voor de cv-installatie en witgoed aansluitingen. Begane grond: Vanuit de ruime entreehal met toilet en trapopgang naar verdieping, is er middels de stalen glasdeur toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer, heeft grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend aan de woon- eetkamer is de keuken (2021) gesitueerd. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een combi-oven, koelkast met diepvries, inductiekookplaat en afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de privacy volle achtertuin met ruime overkapping. De verwarmde berging met eigen ingang vanaf de oprit (6.02m x 2.86m) is ideaal voor werken aan huis of het uitoefenen van een praktijk of atelier. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de moderne badkamer en een sfeervol dakterras. Slaapkamer I aan de achterzijde ( 2.54m x 3.18m), slaapkamer II ( 3.68m x 3.13m) met een balkon aan de voorzijde, slaapkamer III ( 2.79 x 3.32m) met 2 inbouwkasten. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Het dakterras is via de overloop bereikbaar, de perfecte plek om te ontspannen en waar je heerlijk weg kijkt over de achtertuin. Bijzonderheden: - Multifunctionele garage; - Instapklaar; - Alarmsysteem; - Airco's; - Energiezuinig dankzij triple glas, zonnepanelen en isolatie; - Rolluiken; - Vrijstaand wonen met privacy; - Alle maten zijn ca. maten AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.