Wesselinusstraat 56191 SM Beek (LI)Beek

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN!! DANK VOOR UW BEGRIP. TEAM PHILIPPEN MAKELAARDIJ In een rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Beek, mogen wij deze ruime woning te koop aanbieden. Woning is voorzien van daglichtrijke woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een knusse tuin met overkapping, vijverpartij en een achterom. BEGANE GROND Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De daglichtrijke woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De open keuken in L-vorm is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4.47x 2.93m) ; Slaapkamer 2 (ca. 3.72 x 3.31m); Slaapkamer 3 (ca. 3.45 x 2.82m). De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche ineen, hangend toilet, wastafel met badmeubel en een kast met aansluitingen voor het witgoed. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare zolder met ruime daglichtrijke vierde slaapkamer en voldoende opbergruimte en de standplaats van de Cv-installatie. Etage voorzien van laminaatvloer. TUIN Voortuin en sfeervolle onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, terras, vijverpartij en borders. Tuin heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN - De woning is ruim van opzet; - Knusse tuin met berging en een achterom; - Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; - Cv-installatie Bosch 2009 (eigendom); - Energielabel B. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.