Arnhemseweg 5267361 CN BeekbergenBeekbergen

Op een mooie locatie in het gezellige dorp Beekbergen, gelegen op de Veluwe, staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en een ruime tuin gelegen op het westen met zwembad. De woning is gebouwd in 1996 en ligt op een ruim perceel van maar liefst 686 m², wat zorgt voor volop privacy en leefruimte. De woning verkeert in nette staat van onderhoud, maar aan de binnenzijde is volop ruimte om de woning naar eigen smaak en wens te moderniseren. Beekbergen staat bekend om zijn groene en rustige woonomgeving, midden in de natuur van de Veluwe. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bossen en heidevelden in, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sport, zorg en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid! Indeling: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast en meterkast. Binnenkomst in de speelse woonkamer met open keuken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een erker wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De tuingerichte woonkamer beschikt tevens over grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Door middel van openslaande deuren is het naastgelegen terras bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2025), combi oven (2025) en een koelvriescombinatie. Via zowel de achterzijde als de voorzijde is de aangebouwde in spouw gebouwde garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan een zeer riante hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Zolder: Open zolder ruimte met twee dakramen, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2012) en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Info: - In 2024 en 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - In de woonkamer is een LG airconditioning aanwezig (2025); - In de meterkast bevindt zich een 3 fasen aansluiting; - De woning is deels voorzien van screens; - Op de woning liggen 3 zonnepanelen, maar deze functioneren niet meer naar behoren; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 04-11-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 739.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.