Kuiperstraat 45437 PJ BeersBeers buitengebied

Een unieke kans voor wie durft te dromen en bouwen in een mooie omgeving! Op zoek naar een woning met ruimte en volop mogelijkheden? Deze vrijstaande woonboerderij uit 1954 aan de Kuiperstraat 4 in Beers wacht op een nieuwe eigenaar met visie en ambitie. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en biedt daarmee juist de kans om alles geheel naar eigen wens vorm te geven. Hier kun je echt je eigen stempel drukken en een droomhuis creëren, precies zoals jij het wilt! In het kort Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimte: ca. 297 m² Perceeloppervlakte na splitsing: ca. 3.300 m² Mogelijkheid om tot ca. 8.500 m² aanvullende grond bij te kopen Bouwjaar: 1954 Aantal slaapkamers: 4 Diverse bijgebouwen en garage: ca. 435 m² Binnenruimte & indeling De begane grond biedt een woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, gang, toilet en een overkapping. Vanuit de woning zijn de inpandige schuur/stal en een garage met openslaande deuren bereikbaar. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, hobby’s of het uitoefenen van werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, diverse vaste kasten en een vliering boven de stal voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 5 m², handig voor voorraad of opslag. Buiten & mogelijkheden De woonboerderij wordt na splitsing aangeboden op een royaal perceel van ca. 3.300 m². Rondom de woning is volop ruimte en op het terrein bevinden zich verschillende bijgebouwen en overkappingen. De totale oppervlakte van deze extra ruimtes bedraagt ca. 435 m². Dit maakt het geheel bijzonder veelzijdig en interessant voor wie op zoek is naar ruimte voor bijvoorbeeld opslag, hobby’s, dieren aan huis of andere passende activiteiten. Wie behoefte heeft aan nóg meer ruimte, krijgt hier bovendien een interessante mogelijkheid. Er kan tot ca. 8.500 m² aanvullende grond worden bijgekocht. Wanneer de volledige aanvullende grond wordt bijgekocht, kan het perceel worden vergroot tot in totaal ca. 12.000 m². Een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar extra ruimte, bijvoorbeeld voor het houden van paarden of andere dieren, weidegang, hobby’s of andere passende buitenactiviteiten. Waarom deze woning bijzonder is - Vrijstaande woonboerderij met volop potentieel - Perceeloppervlakte na splitsing ca. 3.300 m² - Mogelijkheid om tot ca. 8.500 m² aanvullende grond bij te kopen - Veel bijgebouwen en een inpandige schuur/stal - Volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of dieren aan huis - Gelegen in het landelijke Beers, rustig en groen Leven in Beers Beers is een charmant dorp met een gemoedelijke dorpssfeer en veel groen. Je woont hier landelijk, terwijl de voorzieningen van het nabijgelegen Cuijk en de uitvalswegen richting Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar zijn. Een fijne combinatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar tegelijkertijd voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik wil hebben. Op zoek naar een project met visie? Kuiperstraat 4 is bij uitstek een woning voor wie durft te dromen én de handen uit de mouwen wil steken. Met de juiste aanpak en creativiteit kan hier een uniek familiehuis of een prachtige landelijke woning worden gerealiseerd. De combinatie van de woonboerderij, de vele bijgebouwen, het royale perceel en de mogelijkheid om aanvullende grond bij te kopen, biedt volop kansen om hier een bijzondere plek van te maken. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Kuiperstraat 4? We laten je deze bijzondere woonboerderij graag tijdens een bezichtiging zien. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!