Sold

Prinsenstal 245437 DB BeersBeers kern

€ 425,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 162 m²
  • 4
  • A++++

Sales history

Listed since
September 1, 2025
Date of sale
September 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met vrijstaande berging en diepe tuin op het zuidoosten, gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de basisschool, het fraaie recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", diverse speeltuintjes en op enkele minuten van de toerit van de snelweg A73. De woning ligt op een rustig woonerf, is voorzien van een warmtepomp en heeft energielabel A++++. Deze eengezinswoning is perfect voor gezinnen en starters. Doordat de woning omringd is door scholen, speeltuinen, een buurtmarkt en andere voorzieningen zul je je hier snel thuis voelen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en modern, zwevend toilet. Tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. 2e verdieping: ruime, open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich de techniekruimte met de warmtepomp, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in huis. In 2022 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst, waarop nog garantie zit. De prachtige tuin op het zuidoosten biedt de hele dag zonlicht. Met een oppervlakte van 105 m² en een houten berging biedt de tuin voldoende ruimte voor kinderen om in te spelen of voor zomerse barbecues met vrienden. Het betreft kortom een instapklare, energiezuinige woning. Beers is uitstekend gelegen, onder andere nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/of te fietsen, en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. De snelweg A73 richting Nijmegen en Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen", die op slechts vijf minuten loopafstand van Beers liggen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
6 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

CUIJK P 1574
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
105 m² (19.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,608x

Viewed

33x

Saved

1-9-2025

On Funda

Neighborhood

Beers kern

Beers
Residents
1,365
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,701

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.