Prins Willem-Alexandersingel 804153 BK BeesdBeesd West

Ben je op zoek naar een ruime, lichte 2-onder-1 kapwoning met garage, vier slaapkamers, een zonnige tuin (zw) en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Prins Willem Alexandersingel 80 echt iets voor jou! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 281 m² en biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², een inpandige garage van circa 19 m², een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde geniet je van een prettig vrij uitzicht op groen en een speeltuintje, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Basisscholen, kinderopvang en het dorpscentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand van de woning. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge en beschikt over een aantrekkelijk voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportverenigingen en scholen. Ook landgoed Mariënwaerdt en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor forensen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van de A2 en A15. Steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar en ook het NS-station van Beesd ligt op korte fietsafstand. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de heerlijk lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in praktische L-opstelling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt de gehele dag volop zon. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, kinderen of lange zomeravonden buiten. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen verder aan te leggen en in te richten. 1e Verdieping Ruime en lichte overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De nette badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een complete badkamer met volop mogelijkheden om deze eventueel in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. 2e Verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne en verrassend ruime kamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en in te richten. Bijzonderheden - bouwjaar 1973 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m2, inhoud ca. 503m3, perceeloppervlakte 281m2 - praktische garage van ca. 19 m2 en oprit voor de auto - verwarming en warmwater via CV ketel - grotendeels kunststofkozijnen met dubbelglas - energielabel D Oplevering in overleg