Botterkamp 259412 AJ BeilenBeilen

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte, een rustige ligging en een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is Botterkamp 25 in Beilen zeker een bezichtiging waard. Deze woning uit 1993 beschikt over maar liefst 132 m2 woonoppervlakte, een royale inhoud van 535 m3 en staat op een perceel van 344 m2 eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B en biedt dankzij de praktische indeling volop leefruimte voor het hele gezin. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein en in de zonnige achtertuin op het zuidoosten bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De sfeervolle eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en deze geeft weer toegang tot de vergrote en verbrede garage. Hierdoor beschik je over volop bergruimte en extra mogelijkheden voor hobby's of opslag. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco-unit uit 2024. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een eigen airco-unit (2024). De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met technische ruimte, de in 2026 vernieuwde Intergas CV-ketel en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de beschikbare ruimte behoort het creëren van een vijfde slaapkamer eveneens tot de mogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van een gezellige buitenzitplek. Kenmerken: - woonoppervlakte ca. 132 m2; - inhoud ca. 535 m3; - perceeloppervlakte 344 m² eigen grond; - volledig geïsoleerd; - eigen oprit met parkeergelegenheid; - vergrote en verbrede garage en bijkeuken; - keuken vernieuwd in 2017; - Intergas cv-ketel vernieuwd in 2026; - vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf slaapkamers; - achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging. Wonen in Beilen De Botterkamp is een rustige straat en de groene woonwijk Noordveen in Beilen. Beilen is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in Drenthe. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Dankzij het NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze ruime en verzorgde woning aan de Botterkamp 25 in Beilen graag zien!