Hijkerweg 19411 LS BeilenBeilen

Op zoek naar een woning die écht alles in huis heeft? Deze vrijstaande woning met verwarmde garage biedt niet alleen volop ruimte met 110 m² woonoppervlakte, maar combineert ook comfort en duurzaamheid op indrukwekkende wijze. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een royaal perceel van 570 m² en een garage die uitnodigt tot allerlei mogelijkheden, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning scoort bovendien hoog op duurzaamheid, dankzij maar liefst 24 zonnepanelen. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening! En wist je dat het gemak van gelijkvloers wonen steeds populairder wordt? Hier profiteer je van het beste van twee werelden: alles bij de hand én volop ruimte om te genieten van je eigen groene omgeving. Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig deze woning is ingedeeld. Vanuit de entree, waar ook de trapopgang naar boven zich bevindt, wandel je door naar de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen laten het daglicht prachtig naar binnen stromen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. De keuken is praktisch en ruim opgezet en staat in verbinding met een handige bijkeuken – ideaal voor extra opbergruimte of als washoek. Op de begane grond vind je bovendien de luxe van gelijkvloers wonen: een ruime slaapkamer én een badkamer die alles biedt wat je nodig hebt. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers die volop mogelijkheden bieden. Denk aan een extra werkkamer, logeerkamer of een gezellige speelruimte. Als kers op de taart beschikt de woning over een vliering, perfect voor al je seizoensspullen en andere spullen die je uit het zicht wilt hebben. De royale garage is perfect voor de auto-enthousiasteling of andere hobbyisten die ook op zoek zijn naar goede externe werk-/bergruimte. De garage kan verwarmd worden (is aangesloten op de cv-installatie van de woning) waardoor het het hele jaar door aangenaam vertoeven is, zelfs in de koudste maanden. Ook is er in de garage nog een smeerkelder aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Deze vrijstaande woning bevindt zich in Beilen, een plaats die alles in zich heeft voor een heerlijk leefklimaat. Het gezellige dorp combineert een landelijke charme met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten – alles ligt op steenworp afstand. Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek. Beilen wordt omgeven door prachtige groene gebieden, perfect voor een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon om even op adem te komen. En met de rust en ruimte van de omgeving is het hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig profiteren van deze regeling! De woning moet wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom moet onder de €525.000,00 blijven (regeling 2025). Ook als één van jullie jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze aantrekkelijke regeling. Ervaar deze woning zelf! Wil je deze verrassende vrijstaande woning in Beilen zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in.