Veenakker 349411 LV BeilenBeilen

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met extra leefruimte, een verzorgde tuin en een rustige ligging in Beilen? Dan voel je je aan de Veenakker 34 direct thuis. Deze uitgebouwde tussenwoning is goed onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. De woning beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, een ruime overkapping en een verzorgde afwerking. Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m2, een inhoud van 405 m3 en staat op een perceel van 177 m2 eigen grond. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een prettige lichtinval. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde ontstaat er een mooie verbinding met de tuin. De begane grond is in 2023 deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met trapopgang, toilet en extra bergruimte. De vernieuwde stalen tussendeur geeft het geheel een moderne uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over praktische bergruimte. Beide trappen in de woning zijn in 2024 gerenoveerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut zitten. De overkapping (2025) is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - uitgebouwde woonkamer; - gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond (2023); - CV-ketel Remeha HR uit 2017; - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas; - energielabel C; - beide trappen gerenoveerd in 2024; - woning buitenom volledig geschilderd in 2025; - verzorgde achtertuin op het oosten met achterom; - gelegen aan rustige weg in woonwijk. Wonen in Beilen Beilen is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in Drenthe. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Dankzij het NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze sfeervolle woning graag zien!