Wolfsmelkhof 309413 BD BeilenBeilen

Aan de rand van de moderne woonwijk Nagtegael staat deze sfeervolle hoekwoning met dakkapel, garage en oprit. Een huis waar ruimte, licht en comfort samenkomen en waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime aangebouwde stenen garage. Je woont hier in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Beilen en dichtbij speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Het prachtige natuurgebied Terhorsterzand is eveneens op korte afstand van deze woning gelegen. INDELING Begane grond Je komt binnen in een hal met toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen. De erker zorgt voor extra ruimte en veel daglicht waardoor dit een heerlijke plek is om als gezin samen te komen. Aansluitend vind je de ruime keuken, waar dankzij de vele ramen een prettige en open sfeer hangt. Het is een keuken waar gekookt, geknutseld en gelachen kan worden, verder zorgen de openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin: een hele fijne plek in het huis! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een heerlijke plek voor de ochtendspits of juist voor een rustig moment aan het einde van de dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Door de dakkapel is dit een volwaardige verdieping geworden. Momenteel in gebruik als werk- en wasruimte, maar heel eenvoudig om te bouwen tot een ruime vierde slaapkamer of speelzolder. Extra fijn voor gezinnen die nét dat beetje meer ruimte zoeken. BUITEN Buiten vind je een ruime achtertuin waar kinderen fijn kunnen spelen. De tuin is achterom bereikbaar en heeft een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De aangebouwde garage én extra berging bieden volop praktische opbergruimte voor fietsen, speelgoed en tuingereedschap. GOED OM TE WETEN * Energielabel A (verkregen voor het plaatsen van de zonnepanelen) * 22 zonnepanelen * Ruime aangebouwde garage * Mogelijke vierde slaapkamer op zolder * HR++ glas BEILEN Beilen is een kindvriendelijk en levendig dorp waar gezinnen zich snel thuis voelen. Er zijn scholen, sportclubs, speelplekken en een compleet winkelaanbod. De groene omgeving nodigt uit om eropuit te gaan, te wandelen, te fietsen en samen buiten te zijn. Dankzij de centrale ligging aan de A28 ben je zo in Assen, Hoogeveen of Groningen. Verder is Beilen voorzien van een NS station waardoor er ook via het spoor sprake is van een goede verbinding naar andere delen van het land.