Graanhuis 52144 KX BeinsdorpBeinsdorp

Moderne 3-kamer-verandahoekwoning met zonnig terras aan het Graanhuis 5 te Beinsdorp ENGLISH TRANSLATION BELOW Ontdek de charme van deze moderne 3-kamer-verandahoekwoning met een heerlijk zonnig terras. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, biedt dit huis alles wat je zoekt: een leuke starterswoning met veel lichtinval, een onderhoudsarme afwerking en een fijn terras. Hoogtepunten: * Moderne driekamer-verandahoekwoning uit 2009 met energielabel A * Zonnig terras met veranda aan de voorzijde * Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras * Semi-open, moderne keuken met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers met veel bergruimte, inclusief vliering * Berging aan de achterzijde en handige fietsenberging aan de voorzijde * Gelegen in rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur Indeling van de woning: Begane grond: De voordeur opent naar een lichte en ruime hal met meterkast. De woonkamer is het hart van de woning, voorzien van een mooie laminaatvloer en openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige terras. Het terras is ideaal voor een relaxte zomerdag met een kopje koffie of een gezellige borrel. De woonkamer loopt door naar de semi-open keuken, die van alle gemakken is voorzien: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een 5-pits fornuis. De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met een douche met glaswand, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens een afgesloten ruimte voor de CV-ketel (Intergas 2009) en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een mooie laminaatvloer en veel opbergruimte. Dankzij de grote Velux dakramen is het er lekker licht, en de indeling biedt je talloze mogelijkheden voor een fijne werk- of slaapkamer. De overloop is netjes afgewerkt en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een vliering, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte! Vliering: De vliering biedt extra opbergruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slim ingedeeld, zodat je het meeste uit deze ruimte haalt. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een diep terras op het zuidoosten met een handige fietsenberging (voor drie fietsen). Aan de achterzijde is nog een handige berging van ruim 2 m2. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. - Vrij parkeren rondom de woning. Beinsdorp: Beinsdorp is een kleine kern aan de rand van de Haarlemmermeer (op steenworp afstand van Hillegom met een goede en centrale ligging. Hillegom beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, winkels en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaarvervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom en Beinsdorp zijn gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. Ook is de woonwijk Getsewoud in Nieuw-Vennep op korte afstand gelegen; deze wijk beschikt over goede voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang. ENGLISH TRANSLATION Modern three-room corner house with veranda and sunny terrace at Graanhuis 5, Beinsdorp Discover the charm of this modern three-room corner house with a lovely sunny terrace. Perfect for those who value peace, space, and a prime location. Situated on a quiet street with only local traffic, this property is the ideal starter home: filled with natural light, featuring low-maintenance finishes, and offering a sunny terrace to enjoy. Highlights: - Modern three-room corner house with veranda, built in 2009, energy label A - Sunny front terrace with veranda - Bright living room with French doors opening to the terrace - Semi-open, modern kitchen with built-in appliances - Two bedrooms with ample storage, plus access to the attic - Storage room at the rear and a practical bicycle shed at the front - Quiet street with ample parking right outside Layout of the house: Ground floor: The front door opens into a bright and spacious hallway with a utility cupboard. The living room is the heart of the home, featuring beautiful laminate flooring and French doors leading to the sunny terrace. The terrace is ideal for relaxing on a summer’s day with a coffee or a drink. From the living room you reach the semi-open kitchen, fully equipped with a dishwasher, combi-oven, refrigerator, freezer, and 5-burner stove. The ground-floor bathroom is practical, featuring a glass-walled shower, sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate cupboard housing the central heating boiler (Intergas 2009) and the mechanical ventilation system. First floor: Upstairs you will find two spacious bedrooms, both with beautiful laminate flooring and plenty of storage. Large Velux skylights flood the rooms with natural light, and the flexible layout offers countless possibilities for a study or additional bedroom. The landing is neatly finished, and from one of the bedrooms you have access to the attic via a loft ladder – ideal for extra storage. Attic: The attic provides additional storage for items not needed on a daily basis and is cleverly designed to make the most of the space. Outside: At the front, there is a spacious southeast-facing terrace with a convenient bike shed (for up to three bicycles), while at the rear you’ll find an additional storage room measuring approx. 2 m². Special features: · The entire house is fitted with low-maintenance uPVC window frames · Free parking available around the property Beinsdorp: Beinsdorp is a small village on the edge of the Haarlemmermeer, just a stone’s throw from Hillegom, enjoying a convenient and central location. Hillegom offers a wide range of amenities, shops, and schools (including secondary education). There are excellent public transport links by bus and train, with an NS station offering fast connections to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Schiphol Airport is just a 15-minute drive away. Hillegom and Beinsdorp are also conveniently located near the dunes and beach, which are within cycling distance. The Getsewoud residential area in Nieuw-Vennep is nearby as well, offering a wide range of amenities including schools, shops, and childcare facilities.