Sold

Leijgraaf 2425951 GZ BelfeldKern Belfeld

€ 275,000 k.k.
Map
  • 91 m²
  • 222 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
March 20, 2025
Date of sale
April 4, 2025
Term
2 weeks

Description

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Leijgraaf bieden we deze mooie hoekwoning aan. De woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers en een tuin met vrije achterom, terrasoverkapping en garage. De woning is zeer netjes onderhouden met onder andere spachtelputz wanden, een doorlopende laminaatvloer op de verdieping, kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas en rolluiken. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelveldjes. Via een wandel/fietsbrug over de A73 is het prachtige buitengebied van Belfeld in enkele minuten bereikbaar. Begane grond De woning is toegankelijk via de ruime entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast en de half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De L-woonkamer (ca. 27m²) met tegelvloer staat in open verbinding met de tuin. De keuken (ca. 9m²) biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; combimagnetronoven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koel/vriescombinatie. De elektrische voorzieningen zijn reeds getroffen om ook een inductiekookplaat te kunnen plaatsen. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, 2de toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop en slaapkamers (ca. 11m², 12m² en 13m²) zijn voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. 2de verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (ca. 15,5m²) bereikbaar. De hoogte tot de onderzijde van de nokbalk bedraagt ca. 2,10m. Op zolder is de cv-ketel geplaatst. Tuin De tuin op het zuidoosten is onderhoudsarm aangelegd met beklinkerd terras. Aan weerszijden is de tuin voorzien van nette erfafscheidingen. De garage (ca. 17m²) is voorzien een elektrische kanteldeur. Voor de garage kan de eigen auto geparkeerd worden. Als extra bergruimte staat er in de tuin een houten tuinberging (ca. 5,5m). Verder zijn er nog een terrasoverkapping en een poort naar de straat aanwezig. Bijzonderheden - De gehele woning is zeer netjes onderhouden. - In 2011 is de gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen (incl. voor- en achterdeur) met HR++ glas. - De woning is tijdens de bouw al voorzien van spouwmuurisolatie. - Er zijn overal rolluiken geplaatst. Deels zijn deze elektrisch bedienbaar. - De woning is geheel voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,022
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
23 m²
Plot size
222 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha

Cadastral data

BELFELD F 955
Cadastral map
Area
222 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (8.50 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,771x

Viewed

21x

Saved

20-3-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Belfeld

Belfeld
Residents
5,005
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,903

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.