Mölleweg 27156 LJ BeltrumVerspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest

Aansprekende, in landelijke stijl gebouwde, vrijstaande woning op een royaal perceel in het buitengebied van, en dichtbij, Beltrum. Wonen in het buitengebied, maar dus niet afgelegen. En dit keer geen oud boerderijtje maar een nieuwere woning. Qua onderhoud en comfort zeker een pluspunt. Op een fijne locatie in het buitengebied van Beltrum, staat deze charmante vrijstaande woning. Gebouwd in 1980 op een royaal perceel van maar liefst 6.359 m². Het beschikt over een comfortabel woonoppervlak van ca. 137 m² en een inhoud van ca. 562 m³. De vrijheid van het buitengebied maar tegelijkertijd bevinden voorzieningen zich op korte afstand. Met name Beltrum ligt dichtbij. Een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, buitenleven, dierenliefhebbers of mensen met hobby’s die ruimte vragen. Het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Berkelland biedt de mogelijkheid voor maar liefst 150m2 bijgebouw. INDELING: Begane grond: Overdekte entree naar de ruime hal met garderobe-nis, halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fontein, en de trap naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, houtkachel en heeft een landelijke sfeer. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met was- en drogeraansluiting, wastafel en toegang tot de kelder. Een mooie royale kelder in dit geval. Die zie je niet zoveel meer. Erg praktisch. Onder de kap van de woning is nu een carport aanwezig, maar deze biedt ook andere mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met fraai uitzicht over het omliggende landschap. De vernieuwde, moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De cv-ruimte is tevens op deze verdieping gesitueerd. Zolder: De vliering is middels een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op ruim perceel van 6.359 m² • Prettige ligging in het buitengebied van Beltrum • Degelijke bouwwijze. • Energielabel C • Verwarming en warm water middels een Atag cv-ketel uit 2021 • Op korte afstand van voorzieningen in onder andere Beltrum en Groenlo. • Mogelijkheden om een groter bijgebouw te realiseren binnen de regels van de gemeente Berkelland. Een mooie kans voor wie in het buitengebied wil wonen maar de ongemakken van de oude boerderijtjes liever aan zich voorbij laat gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere plek!