Lidwinastraat 106681 AD BemmelCentrum Bemmel

Deze ruime, traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt je een fraaie mix van charme, grootte en mogelijkheden. Met een royale perceeloppervlakte en een rondom gelegen tuin geniet je hier van volop leefruimte en centrale ligging. De woning is voorzien van een vrijstaande, in spouw gebouwde stenen garage met elektrische roldeur – een solide en praktische toevoeging, die je zowel als garage, hobbyruimte of extra berging kan gebruiken. Bovendien beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen tref je een verrassend doelmatige indeling. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (voorheen zes), waardoor er volop plaats is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbykamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit juist een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. De ligging is ronduit ideaal: rustig aan de rand van de dorpskern, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik. De centrale ligging maakt dat je je ook snel en eenvoudig kunt verplaatsen naar omliggende steden en uitvalswegen. Kortom: een pand met mogelijkheden, klaar voor een nieuwe toekomst. Met een beetje visie en liefde kan dit huis uitgroeien tot een schitterende gezinswoning waarin je jarenlang met veel plezier zult wonen. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft! *Indeling: -Souterrain: -Praktische provisiekelder met opstelplaats cv-ketel. -Begane grond: -Royale entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -(Hangend) toilet met fonteintje; -Dichte keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin, vaste kastenwand met eetblad en voorzien van een authentieke Bruynzeel keuken met inbouw inductiekookplaat; -Lichte woonkamer met parketvloer, erker (aan voorzijde), vaste kastenwand en deur naar zijtuin. -Eerste verdieping: -Overloop met dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Opvallende badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting; -Apart toilet; -Drie (voorheen vier) mooie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel en waarvan twee met vaste kast(en) en een met deur naar balkon (aan achterzijde). -Tweede verdieping: -Overloop; -Twee slaapkamers waarvan een met dakkapel en grote slaapkamer met dakraam en diverse bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1960; -Perceeloppervlakte: 305 m²; -Inhoud: 473 m³; -Woonoppervlakte: circa 122 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 11 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m²; -Externe buitenruimte: circa 21 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas; -Energielabel D. Einddatum: 24 september 2035; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Waterkraan aan achterzijde; -‘Nieuw’ Velux dakraam op zolderkamer. Aanvaarding: in overleg.