Zandstraat 132-026658 CX Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

OP DE BEGANE GROND GELEGEN, MET GROTE VOORTUIN, ZIJTUIN EN HEERLIJK ZITTERRAS, TREFT U DIT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DOORDAT U AAN DE ZANDSTRAAT WOONT, OP DE BEGANE GROND IS ER DE HELE DAG WAT TE BELEVEN! HET ZEER VERZORGDE EN GEZELLIGE GEHEEL IS GELEGEN IN APPARTEMENTENCOMPLEX GENAAMD DE ZANDHOEK MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. ECHT EEN VERRASSEND LEUK PLEKJE OM TE WONEN!! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 53 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING / ENTREE / TOEGANG: Gezamenlijke entree met trapopgang, intercom, brievenbussen en toegang tot lift. BEGANE GROND: Mooie en royale ontvangsthal met meterkast, separaat vrijdragend toilet, berging, toegang tot, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen, voorzien van airco, openslaande tuindeuren naar de grote tuin/terras en een mooie keuken. De keurige keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasser. Vanuit de hal heeft men toegang tot een inpandige berging welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en combi ketel. De nette badkamer is voorzien van een mooie douche en een royaal wastafelmeubel. De 2 mooie slaapkamers en de hele fijne ligging maken deze mooie plek compleet! BUITEN: Buiten treft men een mooi, groot bestraat terras met zijtuin en voortuin! Op het terras, wat middels openslaande deuren toegankelijk is, heeft men lekker veel privacy en er is een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Deze fijne plek is op het zuidwesten gelegen. Aan de zijkant heeft men een eigen, privé parkeerplaats en een stenen berging. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid en alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! Bijzonderheden: * Het appartement maakt deel uit van het kleinschalig appartementencomplex De Zandhoek * Uitstekend gelegen in centrum van dorp, op loopafstand van winkels en overige centrumvoorzieningen * Volledig en goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A d.d. 19-2-2026 * Voorzien van lift en videofoon-installatie * Maandelijkse bijdrage VVE € 159,- per maand * Eigen privé parkeerplaats en eigen berging * Bouwjaar: 2006 * Geheel voorzien zonnescreens en een groot zonnescherm * De geheel bestrate voortuin is eigendom van Zandstraat 132-02 Meer weten over de Zandstraat 132-02 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.