Beatrixstraat 506658 EL Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Deze leuke woning aan de Beatrixstraat 50 maakt jou vast en zeker blij als je zoekt naar een sfeervolle tweekapper met een zonnige tuin inclusief een grote vrijstaande garage / hobbyruimte. Niet alleen de woning maakt je blij, maar ook de locatie! Je woont hier dichtbij het park, de scholen en de winkels. En als je even wilt uitwaaien wandel je zo – via het gemoedelijke centrum - naar de dijk met daarachter rivier de Waal. WONEN Dit huis is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De sfeervolle zonovergoten woonkamer heeft aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de tuinzijde is plek genoeg voor een grote eetkamertafel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, hier kun je heerlijk kokkerellen en je nieuwste probeersel testen zonder dat je gasten op je vingers kijken. De bijkeuken / wasruimte en badkamer vind je ook op de begane grond. Via de hal aan de voorzijde is de wc, trapkast met plek voor proviand evenals de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. SLAPEN Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers die startklaar zijn voor een goede nachtrust. Bed erin en tukken maar. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen. BUITENLEVEN Of een mooie tuin veel onderhoud kost? Nee hoor. Deze achtertuin is daar een mooi voorbeeld van. Met een flink terras zijn groene vingers hier niet vereist. Verder is het een kwestie van die borrel inschenken, kaasjes op tafel en genieten van dit heerlijke stukje Beneden-Leeuwen. Prettig detail, de tuin is gelegen op het westen, zo kun je ook nog na een dag hard werken optimaal genieten van de zonnestralen. De oprit biedt plek aan tot wel 3 auto's en je kunt indien gewenst altijd je auto droog parkeren in de vrijstaande garage. Eigenlijk is deze garage te mooi om te gebruiken voor je auto, immers kun je hier ook perfect je hobby uitoefenen. Op de bergzolder heb je enorm veel opbergruimte. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Meer weten over Beatrixstraat 50 Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.