de Ruyterlaan 382121 VJ BennebroekMeerwijk

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning (woonoppervlakte 170m2) met royale garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin aan besloten water! Op zoek naar een woning waar je gezin alle ruimte heeft om te wonen, spelen en genieten? Dan is dit zo'n huis waar je je direct thuis voelt. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning staat op een royaal perceel van 381 m² eigen grond en combineert comfort, praktische leefruimte en een fantastische ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Al bij aankomst valt de ruimte op. De diepe voortuin, de brede oprit met plek voor drie auto's en de royale garage zorgen voor een ontspannen thuiskomst. De garage is bovendien de perfecte gezinsentree: genoeg plek voor fietsen, sportspullen, jassen, schoenen en alle andere spullen die bij een druk gezinsleven horen. Vanuit hier loop je direct de keuken in – ideaal na een dag werken, sporten of boodschappen doen. Via de voordeur kom je in de ruime hal met modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer. De sfeervolle open haard en de fraaie dubbele deuren zorgen voor een warme uitstraling én de mogelijkheid om de zitkamer af te sluiten voor extra rust of privacy. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open leefkeuken biedt alle ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen en de dag door te nemen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De voormalige toiletruimte is praktisch ingericht als wasruimte. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime vierde slaapkamer, veel bergruimte en een tweede moderne badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor een opgroeiend kind, logés of om rustig thuis te werken. De achtertuin is maar liefst 15meter diep, ligt op het zuidoosten en grenst aan een besloten waterpartij. Hier geniet je van rust, privacy en de ochtend- en middagzon. Een heerlijke plek waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf volop kunt ontspannen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast fiets je zo naar het strand, de duinen, het wandelbos of de stations van Heemstede-Aerdenhout en Hillegom. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn bovendien snel bereikbaar. Een huis met ruimte, comfort én een fijne ligging; precies de ingrediënten die een gezin zoekt. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen. Indeling Begane grond: 89.09m2 Entree, ruime hal met toilet en open trap, royale L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met provisieruimte en aangrenzend toegang tot de garage. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: 52.64m2 Overloop, praktische wasruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: 28.60m2 Ruime overloop met dakkapel en cv-opstelling, vierde slaapkamer met dakkapel, 2 dakramen, bergruimte en een tweede moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden * Van de deruyterlaan38.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 170m2. Perceel van 381m² eigen grond. Bouwjaar 1971. * Royale woonkamer met sfeervolle open haard. * 4 ruime slaapkamers. * 2 moderne badkamers. * Grote garage van ca. 20m². * Eventueel laadpaal ter overname * Oprit voor minimaal 3 auto's. * Zonnige achtertuin van ca. 15 meter diep op het zuidoosten, grenzend aan een waterpartij. * Airconditioning aanwezig. * Energielabel C. * Aanvaarding in overleg. * Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.