Kortenaerlaan 272121 XJ BennebroekMeerwijk

Ruime hoekwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin op het zuidwesten! Op een royaal perceel van maar liefst 311 m² ligt deze ruime hoekwoning met privé garage en oprit voor meerdere auto’s. Een ideaal gezinshuis met volop leefruimte, een fijne indeling en diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt ‘Meerwijk’. Je zult aangenaam verrast zijn door de ruimte die dit huis biedt, zowel binnen als buiten. De Z-vormige woonkamer met open haard is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten — een perfecte plek om tot laat van de zon te genieten. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met praktische kastruimte, drie goed bemeten slaapkamers (waarvan één met balkon) en een gemoderniseerd badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden: momenteel is deze ingedeeld in een royale slaapkamer over de gehele diepte met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich uitstekend om opgesplitst te worden in twee slaapkamers. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in een aparte was-/bergruimte. In de nabije omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en natuurlijk Europa’s grootste speeltuin, het Linnaeushof. Ook de Albert Heijn en de gezellige Zwarteweg met haar speciaalzaken liggen op korte afstand. Kortom: een fijn en verrassend ruim gezinshuis met fantastische brede en diepe tuin in een ideale woonomgeving. Indeling: Begane grond (52.62m2): Voortuin met garage en diepe oprit voor het parkeren van 2 auto's, entree, hal met meterkast en toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met open haard, dichte keuken v.v diverse inbouwapparatuur en openslaande deur naar de achtertuin. 1e etage (50.13m2): Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e etage (32.89m2): Overloop, wasmachine/droger aansluiting, c.v. installatie, bergruimte, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: * Van de kortenaerlaan27.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt opvragen * Woonoppervlakte 136m2, eigen grond 311m2, bouwjaar 1971 * Lichte Z-vormige woonkamer met open haard * Perfecte tuinligging op het zuidwesten * Gelegen in een rustige en leuke woonwijk * Gedeeltelijk muurisolatie * Energielabel C * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg