Mariënhoven 466721 SV BennekomBoekelo

OPEN HUIS: - vrijdag 24 oktober 14:00 - 16:30 uur - dinsdag 28 oktober 14:00 - 17:00 uur Bieden kan t/m donderdag 30 oktober 12.00 uur via eerlijkbieden. U vindt dit via onze website onder de gele button "breng een bod uit". Het appartement is op bovengenoemde dagen te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Mocht u vooraf een informatiesetje van ons willen ontvangen (vragenlijst, stukken VvE, etc. ) stuur ons dan gerust een berichtje via funda of per email. Starters opgelet! Ben jij klaar om je eigen plek te creëren? Dan is dit knusse tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van het kleinschalige complex “De Leverskamp” in de rustige wijk rustige Boekelo in Bennekom, geniet je hier van een fijne woonplek mét een eigen balkon met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin. De binnenzijde van het appartement mag wat liefde gebruiken, maar dat is juist jouw kans! Hier kun jij helemaal losgaan met verf, ideeën en sfeer. Of je nu houdt van strak en modern of juist van warm en gezellig – dit appartement is de perfecte basis om er iets moois van te maken dat echt bij jou past. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bennekom, de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden. Ook Wageningen ligt om de hoek – je fietst in slechts vijf minuten naar de Wageningen Universiteit! Het complex zelf biedt bovendien verrassend veel extra’s. Zo is er op de eerste verdieping een gemeenschappelijke ruimte met gratis gebruik van twee wasdrogers, een overdekte fietsenstalling en een grote gezamenlijke tuin met picknicktafel en stoelen – perfect voor een zomerse barbecue of een gezellige borrel met vrienden. Indeling Via de beveiligde hoofdentree met intercom betreed je het complex. De hal geeft toegang tot de berg-/meterkast en de keuken, die is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (defect) en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer met een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet, mechanische ventilatie, radiator en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer (ca. 19 m2) is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en een schuifpui naar het (overdekte) balkon waar je lekker buiten kunt zitten met uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer (1,94 x 2,11 m) en een vaste kast biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 36 m² • Balkon/terras: ca. 6 m² • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: D • Servicekosten: ca. € 84,- p/m (incl. voorschot water) • Verwarming: blokverwarming • Reservefonds en opstalverzekering via VvE aanwezig • Het appartement is recent verhuurd geweest, daarom wordt in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Kortom: een charmant startersappartement met potentie, gelegen op een rustige en groene locatie, waar jij met wat creativiteit en liefde jouw droomstek van kunt maken! Oplevering kan zo snel mogelijk!