Diedenweg 86721 HR BennekomBennekom-Zuidoost

Karakteristieke, te renoveren woning met een garage en zonnige tuin Aan de Diedenweg staan niet alleen vrijstaande woningen, maar ook enkele karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een kapwoningen. Een van deze woningen, met een garage en een zonnige achtertuin, is nu te koop. Boven zijn twee slaapkamers, de badkamer, een ruime overloop en de zolder. De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer met erker, de hal en een dichte keuken. Het huis, met gaskachels en een geiser, dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden tot je droomhuis op een mooie plek in Bennekom. Er komt maar zelden een huis te koop in deze straat, nabij het gezellige centrum, de bossen en natuurgebied ‘De Wageningse Eng’. Er zijn meerdere supermarkten, kinderopvang, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Ede, Bennekom en Wageningen zijn met openbaar vervoer en de fiets goed bereikbaar. De snelweg A12 is slechts 5 tot 10 autominuten, en Intercitystation Ede-Wageningen is iets meer dan 10 minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Blikvanger in de hal is de bordestrap die, net als de vloer in de hal, is bekleed met tapijt. De houten lambrisering past goed bij het huidige karakter van deze woning, en onder de trap is een trap naar de wijn-/provisiekelder. Ook de toiletruimte is vanuit de hal te bereiken. Wat een lichtinval is er in de woonkamer, met uitzicht naar de tuin en de oprit. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de erker en de schouw met gaskachel. Aan de achterzijde, vlak naast de keuken, is de ruimte ingericht als tv-gedeelte. In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling, met een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De buitendeur geeft, via een overkapping, toegang tot de achtertuin. Het is mogelijk om de keuken te vergroten, of samen te voegen met de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop is, net als de slaapkamers, verrassend ruim en licht. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, met een dakkapel. In de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel. Naast deze slaapkamer is de badkamer, ingedeeld met een douche en een wastafel. Beide wastafels zijn een klassiek model, met beugels voor de handdoeken en een marmeren achterwand. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Garage: Schuin achter de woning staat een houten garage/berging met een betonvloer, dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Exterieur: De voortuin, op het oosten, draagt bij aan de mooie uitstraling van deze twee-onder-een kapwoning. De oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook de mogelijkheid om de vrijstaande garage te bereiken. In de achtertuin zie je een zonneterras, een overdekt terras, grind en gevarieerde beplanting. Er is gekozen voor een tuin die onderhoudsvriendelijk, en tegelijk een gezellige sfeer heeft. Als je op het terras zit, ervaar je veel privacy en er is ook geen inkijk vanaf de achterzijde. Bijzonderheden: - Lokale verwarming via gaskachels; - Warm water via een geiser; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een uitbouw en/of dakkapel; - De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden; - Energielabel G