Dovenetel 136721 RD BennekomHalderbrink

Op een prachtige locatie in een groen en kindvriendelijke woonwijk een verrassend ruime verspringende eengezinswoning. Deze goed onderhouden woning heeft een woonkamer van maar liefst 35 m². De verdieping is zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel. De achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande houten berging en achteringang. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en een grote schuifpui naar tuin/terras. In de woonkamer is een extra halletje met toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (2025), oven, afzuigkap, afwasmachine (2024) en een koeler. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een buitendeur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een groot kunststof dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloerafwerking. De badkamer heeft een lichte kleurstelling heeft ook een dakkapel en is voorzien van een inloop douchehoek, 2e toilet, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: De vliering/zolder kan gebruikt worden als bergruimte en hier is ook de opstelplaats van de CV ketel. Het is eventueel mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren. De verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin: Vanuit de woonkamer of bijkeuken toegang tot de tuin en terras. De tuin is speels aangelegd met gras en borders en beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achteringang van de tuin. Bijzonderheden: - kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++); - dak-, spouw- en vloerisolatie; - Airconditioner (2x); - 13 zonnepanelen; - Energielabel A; - oplaadpunt elektrisch voertuig; - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - binnen enkele minuten zijn de snelwegen, NS-station en busverbindingen bereikbaar; - kindvriendelijke en groene omgeving; - bouwjaar 1982; - perceel 171 m²; - woonoppervlak circa 112 m². Aanvaarding: in overleg.