Eikenlaan 196721 DM BennekomDe Laar

• Op een mooie locatie nabij de bossen van Bennekom gelegen • TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande berging / hobbyruimte • Diepe achtertuin om heerlijke zitgelegenheden te creëren • Mogelijkheid om de woning uit te bouwen aan de achterzijde • Vanaf de verdieping een vrij uitzicht aan de achterzijde • Parkeermogelijkheid op eigen terrein, ideaal voor camper of werkbus • Inhoud circa 289 m³, woonoppervlakte circa 81 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, lichte woonkamer met deur naar de tuin, open keuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: Vliering. Voorts: Vrijstaande berging en hobbyruimte / kantoor met airco en verwarming. Bijzonderheden: ? Op een mooie locatie nabij de bossen van Bennekom gelegen twee onder een kap woning; ? Met ruime, vrijstaande berging / kantoor te gebruiken voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte of een praktijk aan huis; ? De berging en hobbyruimte / kantoor is voorzien van airco en verwarming; ? Diepe achtertuin om heerlijke zitgelegenheden te creëren of bijvoorbeeld een veranda; ? Mogelijkheid om de woning uit te bouwen aan de achterzijde; ? Vanaf de verdieping een vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning; ? Parkeermogelijkheid op eigen terrein, ideaal voor bijvoorbeeld een camper of werkbus; ? Woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen en een deur naar de tuin; ? Open keuken met een deur naar de tuin. Keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en aansluiting wasmachine; ? Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer met een douche en wastafel; ? Kortom: een leuke woning om te renoveren naar eigen wens op een mooie locatie! Bereikbaarheid: ? Het bos op 5 minuten loopafstand; ? Centrum van Bennekom op 2 minuten fietsafstand; ? Wageningen University & Research op 10 minuten fietsafstand; ? NS station Ede-Wageningen op 12 minuten fietsafstand; ? Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdoms/bewoningsclausule met non-conformiteit. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio.