Ericapark 56721 GH BennekomBennekom-Zuidoost

• HOEKBUNGALOW nabij het centrum van Bennekom • Gelegen in het groene ‘Ericapark’ met prachtige bomen en villa ‘Erica’ • Heerlijke voortuin en mogelijkheid voor een terras aan de achterzijde • Lichte woonkamer met zicht op het park • Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond • Lichte keuken en een praktische berging / bijkeuken • Inhoud circa 177 m³, woonoppervlakte circa 43 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, inbouwkast, lichte keuken, praktische berging / bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-ketel, lichte woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer. Verdieping: Vliering, te bereiken middels een luik. Bijzonderheden: Hoekbungalow gelegen in het groene, geliefde ‘Ericapark’ met prachtige bomen en villa ‘Erica’; Heerlijk terras aan de voorzijde met een buitenkraan; Mogelijkheid om aan de achterzijde een terras te realiseren; Lichte woonkamer met openhaard en zicht op het park; De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde; Keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak; Praktische berging / bijkeuken met een deur naar het terras; Badkamer met toilet en douche; Ruime slaapkamer aan de achterzijde; De vliering biedt extra bergruimte; Het Ericapark / de bungalow is aangewezen als gemeentelijk monument; Kortom: een lichte bungalow op een groene, fijne, centrale locatie! Bereikbaarheid: Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand; Dichtstbijzijnde supermarkt op 3 minuten loopafstand; Bos op 6 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand; Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand. Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen momenteel € 160,- per maand. Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd. Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing. Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar. Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdomsclausule met non-conformiteit.