Hofrustlaan 216721 TA BennekomBoekelo

Wonen in Bennekom op z’n best in een hofje! Stap binnen in deze moderne, goed onderhouden en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 2000, gelegen in het geliefde Bennekom. Met 4 slaapkamers en een garage biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Hier geniet je van modern en comfort met een spiksplinternieuwe keuken, nieuwe vloer met vloerverwarming, label A, parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal, garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met een gezellige veranda. Een ideale plek om thuis te komen, samen te genieten en te wonen. Kom zelf de sfeer proeven en laat je verrassen door deze heerlijke woning en misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond: Welkom! Via de entree kom je in de lichte hal met luxe toilet die voorzien is van een fontein, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je bovendien direct toegang tot de garage, ideaal voor fietsen of het opbergen van spullen. Loop je verder, dan stap je de ruime woonkamer binnen, waar het daglicht mooi naar binnen valt en je volop mogelijkheden hebt voor een gezellige zithoek, vanuit hier heb je ook toegang tot de prachtige tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de gloednieuwe luxe keuken met eetgedeelte. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige (grotendeels Neff) apparatuur zoals, een Bora met inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Een keuken waar koken echt een plezier wordt! De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie nieuwe visgraat pvc vloer met vloerverwarming en heeft HR+ glas. Eerste verdieping: Aangekomen op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en een toilet. De verdieping is voorzien van een mooie houtlook pvc vloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een praktische overloop, waar de nieuwe cv-ketel en de wasmachine-aansluiting zich bevindt, vanuit hier heb je toegang tot de zeer ruime slaapkamer met complete vaste kastwand en een werkruimte, ideaal voor thuiswerken of een hobbyplek of een 5de slaapkamer. De tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel, dit zorgt voor meer licht en ruimte op de verdieping. Verder vind je op de verdieping ook bergruimte en achter de knieschotten extra bergruimte om spullen op te bergen. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie houtlook pvc vloer. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De ruime tuin op het zuiden biedt volop zon en een prachtige groene omgeving. Achterin de tuin vind je een gezellige veranda, perfect om lange zomeravonden te genieten met familie en vrienden. Of je nu wilt ontspannen, spelen, barbecueën of tuinieren, het kan in deze tuin allemaal! Garage: De woning beschikt over een handige garage, die je zowel vanuit de woning als van buitenaf kunt bereiken. Deze ruimte is ideaal voor je fiets, scooter of gewoon als extra bergruimte. Praktisch en gemakkelijk! Ligging: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. In 1896 werd door de familie Van Silfhout aan de Groenesteeg (nu Groenestraat) een boerderij gebouwd genaamd “Hofrust”. De heer G. van Silfhout heeft aan het Hof gewerkt onder andere bij Koningin Emma en vond zijn “rust” na zijn pensionering in Bennekom.(*) De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. Pluspunten: Gelegen aan rustige straat/hofje; Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2024 geschilderd; Cv-ketel is in 2024 geplaatst; Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur uit 2024 Gehele benedenverdieping (m.u.v. toilet) voorzien van vloerverwarming; Aangebouwde stenen garage; Heerlijke zonnige tuin (zuiden) met veranda; Energielabel A; 10 zonnepanelen; Voor en achterzijde tweede verdieping voorzien van dakkapel; 4 slaapkamers mogelijkheid naar 5; Parkeerplaats op eigen terrein + laadpaal; Geen doorgaand verkeer;