Laarweg 716721 DB BennekomDe Laar

Uitgebouwde EENGEZINSWONING met berging en gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een tuin op het westen en in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Achter de woning bevindt zich aan een pleintje de garage, deze wordt separaat te koop aangeboden. Het centrum van Bennekom ligt op loopafstand, maar ook de bossen zijn in slechts 5 minuten wandelen te bereiken! In de nabije omgeving bevindt zich een kinderopvang, scholen, supermarkten, winkels en sportaccommodaties. Tegenover de woning is een plantsoen met speeltuin aanwezig. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op slechts 13 minuten fietsafstand te bereiken. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. De locatie is eveneens uitstekend om met de auto de A12, A30 en A50 te bereiken. Begane grond: Hal/Entree; toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar verdieping en naar de kelder (stahoogte) met de meterkast en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Woonkamer in L-vorm (30 m²) met open haard en massief eiken parketvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevindt zich de keuken. De moderne keukenopstelling met composiet aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en recent vernieuwde afwasmachine). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers (voorzien van rolluiken) en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel in meubel en 2e toilet. Via de vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte achter de hoge (1.50) schotten en opstelplaats voor de HR combiketel (Vaillant, 2015); Slaapkamer 5 met groot dakkapel over de volle breedte van de woning. Tuin / Berging / Garage: De woning beschikt over zowel voor- en achtertuin. In de achtertuin staat de stenen berging met elektra. Via de achterom loopt u naar de nabij gelegen garagebox (optioneel). De tuin is gelegen op het westen. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen (2023 geplaatst); - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op voorgelegen plantsoen; - Rustig gelegen; - Op slechts 5 minuten lopen van het bos; - Glas- dak- en kruipruimte isolatie; - Screens op begane grond - Energielabel B; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Garage (19 m²) direct achter de woning gelegen (optioneel: € 35.000,- k.k.); - Eiken parketvloer in de woonkamer. Aanvaarding: In overleg