Pinksterbloem 46721 RM BennekomHalderbrink

Ben je op zoek naar een ruime en grotendeels volledig vernieuwde eengezinswoning met een moderne uitstraling, een prachtige keuken uit 2024, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, een eigen oprit én een fijne tuin op het oosten? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de Pinksterbloem 4 in Bennekom absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over circa 101 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 130 m² en heeft energielabel C. In de afgelopen vier jaar is de woning grotendeels volledig vernieuwd. Denk hierbij aan een vernieuwde hal, een nieuwe groepenkast, een sfeervolle woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, stijlvolle taatsdeuren, een fraaie visgraat PVC-vloer, een maatwerk inbouwkast met sfeerhaard, een vernieuwd toilet, een moderne trap met sfeerverlichting en een volledig vernieuwde eerste verdieping met slaapkamers. Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming en vormt de gloednieuwe keuken uit 2024 een absolute blikvanger. Kortom: een verzorgde en instapklare woning waar je je direct thuis voelt. Wonen aan de Pinksterbloem 4 betekent comfortabel en zorgeloos wonen in een fijne en rustige woonomgeving. De tussenwoning is gebouwd in 1985, beschikt over energielabel C en is voorzien van een Nefit Proline HR24CW4 CV-ketel uit 2013. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en vernieuwd. Hierdoor combineert de woning een praktische gezinsindeling met een moderne en sfeervolle afwerking. De woonkamer beschikt onder andere over een verlaagd plafond met inbouwspots, stijlvolle taatsdeuren, een fraaie visgraat PVC-vloer en een sfeervolle inbouwkast met elektrische sfeerhaard. De locatie: centraal en rustig wonen in Bennekom De woning heeft een fijne en gunstige ligging in het geliefde Bennekom. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Wil je genieten van de natuur? De uitgestrekte bossen en heidegebieden rondom Bennekom en de Veluwe liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel en eenvoudig bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - De woning is de afgelopen vier jaar grotendeels vernieuwd; - Vernieuwde keuken uit 2024; - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - Sfeervolle woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots; - Stijlvolle taatsdeuren; - Maatwerk inbouwkast met sfeerhaard; - Vernieuwde hal, toilet en trap; - Trap voorzien van sfeerverlichting; - Nieuwe groepenkast; - Drie volledig vernieuwde slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder; - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden; - Bijgebouw voorzien van elektra, verlichting, wateraansluiting, afvoer en kunststof kozijnen met HR++ glas; Indeling Begane grond Via de eigen oprit aan de voorzijde van de woning bereik je de entree. Via de voordeur kom je in de ontvangsthal, waar zich de meterkast met vernieuwde groepenkast bevindt. Vanuit de hal stap je de sfeervolle leefruimte binnen. Direct valt de moderne afwerking en prettige lichtinval op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Daarnaast geven de stijlvolle taatsdeuren en de maatwerk inbouwkast met sfeerhaard de ruimte extra karakter en warmte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de vernieuwde trap naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van sfeervolle verlichting, wat zorgt voor een stijlvol en bijzonder detail in het interieur. Via deze fraaie trap bereik je vervolgens de eerste verdieping. De keuken is een absolute blikvanger van de woning en is in 2024 volledig vernieuwd. De moderne keuken beschikt over een strakke afwerking en is uitgerust met de benodigde apparatuur. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 5 m². Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger en is daardoor uitstekend geschikt als aparte wasruimte. Daarnaast biedt de bijkeuken volop ruimte voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen en andere benodigdheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze verdieping is vorig jaar volledig vernieuwd, waardoor de slaapkamers een moderne en verzorgde uitstraling hebben. De royale hoofdslaapkamer is circa 12 m² groot. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van circa 10 m² en 7 m². De kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, hobby- of werkkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Met een oppervlakte van circa 4 m² is deze ruimte praktisch en efficiënt ingedeeld. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel, waardoor je hier beschikt over alle benodigde voorzieningen. Dankzij de slimme indeling voelt de verdieping prettig ruim en overzichtelijk aan. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Zo bestaat hier onder andere de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de aanwezige ruimte en de sfeer van het schuine dak is dit een verdieping met veel potentie, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De tuin, het bijgebouw en parkeren De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om buiten te genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt daarnaast over een praktisch bijgebouw, gebouwd in 2023, en een handige achterom. Een bijzonder pluspunt is het praktische, volledig geïsoleerde bijgebouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats, klusruimte of andere multifunctionele ruimte. Het bijgebouw is voorzien van elektra, verlichting, een wateraansluiting en afvoer. Daarnaast is het uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Hierdoor betreft het een comfortabele en veelzijdige extra ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1985; - Woonoppervlakte: circa 101 m²; - Woonkamer vernieuwd met verlaagd plafond, spotjes, visgraat PVC-vloer en sfeerhaard; - Stijlvolle taatsdeuren; - Vernieuwde hal, toiletruimte en trap met sfeerverlichting; - Keuken volledig vernieuwd in 2024; - Eerste verdieping en slaapkamers recent volledig vernieuwd; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Volledig geïsoleerd bijgebouw met elektra, verlichting, wateraansluiting en afvoer; - Kunststof kozijnen met HR++ glas in het bijgebouw; - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein; - Centrale ligging nabij het centrum van Bennekom, scholen, voorzieningen en natuur. Ben je benieuwd naar de prachtige vernieuwde afwerking, de moderne keuken uit 2024, de sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en taatsdeuren, de vernieuwde slaapkamers én de mogelijkheden van het volledig geïsoleerde bijgebouw? Neem dan direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging van Pinksterbloem 4 in Bennekom. Deze woning moet je ervaren! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.