Robert Kochlaan 246721 BE BennekomDe Laar

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt 130 m² woonruimte, vijf slaapkamers, bijkeuken en een fijne tuin op het zuiden. Met een eigen oprit, grote carport, garage en energielabel B — mede dankzij 12 zonnepanelen — combineert deze woning comfort met praktische leefruimte op een ideale locatie in Bennekom. De woning ligt in een rustige, groene straat in Bennekom, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen minder dan tien minuten fietsen sta je zowel bij NS-station Ede-Wageningen als in het gezellige centrum van Bennekom, waar je supermarkten, een drogist, horeca en diverse winkels vindt. Met de A12 op enkele minuten rijden zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor wie rust, bereikbaarheid en voorzieningen wil combineren. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Royale 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit + Woonkamer voorzien van pelletkachel + Maar liefst 5 slaapkamers + Garage én grote carport + Zonnige tuin op het zuiden + 12 zonnepanelen en energielabel B + Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2022 Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je in de hal het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote ramen. De zit- en eethoek lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een fijne, open sfeer ontstaat. De pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De keuken is licht en praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, van waaruit je eveneens toegang hebt tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee kamers van circa 11 m² en een kamer van circa 7 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en profiteert van veel natuurlijk licht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers van circa 9 m² en 4 m². Dankzij het dakkapel hebben beide kamers veel licht en een fijne hoogte. Daarnaast vind je een praktische berging, voorzien van de cv-installatie, een aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte op de vliering. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier veel zonuren hebt. Via zowel de openslaande deuren als de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale carport, ideaal om je auto overdekt te parkeren. De garage van circa 14 m² biedt extra bergruimte en mogelijkheden en beschikt over een praktische zolderberging. In de achtertuin staat een praktische berging van circa 7 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast biedt de overkapping/veranda een fijne, beschutte plek om heerlijk te zitten. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.